Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

К сожалению, как мною уже было сказано в ведении, жилищный кодекс на данный момент времени претерпевает существенные изменения, но в то же время данная тема заслуживает пристально внимания при изучении курса гражданского права. Хотя жилищные правоотношения и носят длящийся характер, рано или поздно наступают обстоятельства, с которыми закон связывает их прекращение. Наибольшую сложность представляют собой случае когда прекращение жилищных правоотношений производится в судебном порядке. В данной курсовой работе были рассмотрены несколько вариантов прекращений жилищных правоотношений в судебном порядке. Из работы видно, что старый Жилищный Кодекс имеет ряд существенных недостатков, хотя в него законодателями и вносились изменения. Нашей задачей, как будущих юристов, является их изучение и может быть в дальнейшем их корректировка в соответствии с реалиями.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

1. Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. (с изменениями от 18 января 1985 года, 29 августа 1986 года, 7 июля 1987 года, 18 ноября, 19 декабря 1988 года, 22 июня 1989 года, 6 июля 1991 года, 27 января, 22 августа 1995 года, 28 марта 1998 года, 17 апреля 2001 года, 25 июля, 24, 31 декабря 2002 года) // СПС «ГАРАНТ»

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 года, 24 октября 1997 года, 8 июля, 17 декабря 1999 года, 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 года, 21 марта, 14, 26 ноября 2002 года, 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 года.) // СПС «ГАРАНТ»

3. Инструкция Госстроя СССР, Минфина СССР, Госбанка СССР, Стройбанка СССР от 29 декабря 1984 года N 72-Д "Инструкция о порядке и условиях расчетов, связанных со сносом, переносом и восстановлением жилых домов, строений и устройств, находящихся в личной собственности граждан". // СПС «ГАРАНТ»

3. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 26 декабря 1984 года №5 (пл. 2, 3, 15, 17-1, 21-22) // СПС «ГАРАНТ»

4. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 года № 2 (п.п. 19—25). // СПС «ГАРАНТ»

5. Закон СССР от 22 мая 1990 г. N 1501-I "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты СССР по вопросам, касающимся женщин, семьи и детства"// СПС «ГАРАНТ»

6. Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня 1981 г. N 5150-Х (с изменениями от 26 марта, 8 июня 1984 г., 27 ноября 1985 г. 21 апреля 1986 г., 14 декабря 1988, 10 мая 1989 г., 22 мая 1990 г., 25 октября 2001 г.) // СПС «ГАРАНТ»

7. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - Юрайт-Издат; Право и закон, 2002. // СПС «ГАРАНТ»

8. Постатейный научно-практический комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями на 1 мая 2001 г.) (в ред. Федеральных законов от 12 августа 1996 г. N 110-ФЗ, от 24 октября 1997 г. N 133-ФЗ, от 17 декабря 1999 г. N 213-ФЗ) (Эрделевский А.М.) - Агентство (ЗАО) "Библиотечка РГ", М., 2001 г. // СПС «ГАРАНТ»

9. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) (под ред. О.Н.Садикова) - М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра - М, 1998 г. // СПС «ГАРАНТ»

10. Комментарии к Жилищному кодексу РСФСР// СПС «ГАРАНТ»

11. «Гражданское право» изд. БЕК, Москва 1993 год, под редакцией Е.А.Суханова.

12. «Гражданское право» изд. ПРОСПЕКТ, Москва 1997 год, под редакцией А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого.