Расчет затрат, образующих себестоимость работ ведется по следующим элементам:

Материальные затраты (за вычетом стоимости возвратных отходов). В этом элементе отражается стоимость:

приобретаемых сырья и материалов, которые входят в состав строительной продукции; покупных материалов, комплектующих изделий, топлива всех видов, используемых в процессе производства продукции для обеспечения нормативного технологического процесса, или расходуемых на другие производственные и хозяйственные нужды, а также запасных частей для ремонта оборудования, износ средств труда, не относимых к основным фондам, износ спецодежды и других малоценных предметов, работ и услуг производного характера, восполняемых сторонними организациями и предприятиями.

1. Амортизационные отчисления на полное восстановление основных фондов. Они начисляются исходя из балансовой стоимости основных производственных фондов и действующих норм.

2. Расходы на оплату труда. В этом элементе отражаются расходы на оплату труда основного персонала строительной организации.

3. Отчисления от фонда оплаты труда, в том числе в фонд социального страхования; пенсионный фонд; фонд занятости; медицинского страхования; транспортный налог. Проценты отчислений принимаются согласно установленным величинам на текущий период.

4. Прочие расходы. К этому элементу относятся платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации, учитываемого в составе производственных фондов, вознаграждения за изобретения и рационализаторские предложения и др.

Величина себестоимости равна:

С = (Фот + ОФот) * 100/Пфот,

С = (1528200 + 603639) * 100 / 18 = 11843550,

Пфот = 100 – (Пмз + Па +Ппр),

Пфот = 100-(69 + 3 + 10) = 18,

В том числе:

материальные затраты

Мз = С * Пмз,

Мз = 11843550 * 0,69 = 8172049,5,

амортизационные отчисления

А = С * Пз,

А = 11843550 * 0,03 = 355306,5,

прочие затраты

Пр = С * Ппр,

Пр = 11843550 * 0,1 = 1184355,

где Фот и Оот – соответственно фонд оплаты труда и отчисления от фонда оплаты труда;

Пмз, Пфот, Па, Ппр – доля каждого из элементов затрат в себестоимости в процентах, принимаемая по жилищному строительству соответственно 69, 18, 3, 10.

Таблица 5

Себестоимость планируемой строительной продукции на 1.01.99 – 1.10.99

5. Планирование объема и расходование прибыли

5.1. Планируемый размер валовой прибыли

Планируемый размер валовой прибыли по строительно-монтажной организации образуется за счет: прибыли от сдачи строительно-монтажных работ, готовой строительной продукции (услуг); реализации основных производственных фондов, иного имущества предприятия и доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.

Валовая прибыль представляет собой разность между выручкой от реализации строительной продукции без налога на добавленную стоимость и акцизов и затратами на производство и реализацию, включаемыми в себестоимость продукции.

В случаях, если в строительной организации применяются расчеты за готовую строительную продукцию, необходимо принимать во внимание разрыв между временным выполнением СМР и сдачей строительной продукции. Поэтому выручка от сдачи готовой продукции определяется с учетом изменения объема незавершенного строительного производства.

Вгп = СМР +Нн – Нк,

Вгп = 13121560 + 20912,8 - 2022 = 13140450,8,

Где Нн, Нк – незавершенное строительное производство соответственно на начало и на конец планового периода.

СМР – объем СМР, выполняемых собственными силами.

Доходы и расходы от внереализационных операций не включатся в себестоимость , а отражаются на счете прибыли и убытков. К расходам относятся:

· затраты по аннулированным производственным заказам, а также заказы на производство, не давшее продукции, затраты на содержание законсервированных производственных мощностей и объектов (кроме затрат, возмещенных из других источников);

· потери сверх норм естественной убыли материальных ценностей, включая готовую продукцию (в тех случаях, когда виновники не установлены или во взыскании с них отказано судом;

· не компенсируемые виновниками потери от простоев по внешним причинам;

· другие расходы от внереализационных операций;

· доходы от внереализационных операций;

· прибыль, полученная от долевого участия в совместных предприятиях;

· дивиденды, полученные по акциям, облигациям и другим ценным бумагам, принадлежащим строительной организации;

· другие доходы от внереализационных операций.

Расчет плановой валовой прибыли производятся по данным сводного графика строительства объектов, включенных в производственную программу работ строительной организации и плана подрядных работ на плановый период. Результаты расчета приводятся в табл. 6.

Таблица 6

Расчет плановой величины прибыли по строительной организации на 1.01.99-1.10.99