Действующее законодательство (ст. 37 СК РФ) допускает возможность трансформации имущества, принадлежавшего одному из супругов, в общую совме­стную собственность супругов, если будет установлено, что в пери­од брака за счет общего имущества супругов, имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Законный режим имущества супругов в отношении конкретных объектов перестает действовать после раздела имущества. Что ка­сается нераздельного или приобретенного после раздела имущест­ва, то, пока существует брак, существует и режим общей совместной собственности супругов. Основаниями для раз­дела имущества являются:

1. Соглашение между супругами о раз­деле имущества, которое по их желанию может быть нотариально удостоверено, хотя это не обязательно. При этом причины заклю­чения такого соглашения не имеют правового значения.

2. Пре­кращение семейных отношений или возникновение имущественно­го спора в период брака, в бракоразводном процессе, если такой раздел не затрагивает интересов третьих лиц, и после расторжения брака, с учетом предусмотренного законом трехлетнего срока ис­ковой давности.

3. Предъявление кредитором требования о вы­деле из общего имущества доли супруга-должника для обращения на нее взыскания.

4. В случае смерти одного из супругов путем раздела имущества выделяется доля пережившего супруга, которому на эту долю выдается свидетельство о праве собственности. Оставшееся после раздела имущество является наследственной массой.

Как правило, раздел имущества супругов сопровождается опре­делением их долей в общем имуществе, однако это не обязательно. Раздел имущества прекращает право общей собственности, определение долей в имуществе, если оно не сопровождается разделом, ведет к преобразованию общей совместной собственности в общую долевую собственность. Таким образом, возможен как раздел конкретного имущества в натуре при наличии к этому технической возможности, так и определение долей в праве, т.е. идеальных долей без реального раздела имущества. В случае спора суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому супругу. В случае, если одному из суп­ругов передается имущество, стоимость которого превышает при­читающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения по­требностей детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принад­лежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супру­гов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные за счет общего имущества супругов на имя их несовершеннолетних детей, счита­ются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов (п. 5 ст. 38 СК РФ).

В состав имущества, подлежащего разделу, включается не толь­ко имущество, имеющееся в натуре у сторон на момент рассмотре­ния дела, но и имущество, находящееся у третьих лиц. С супруга, сокрывшего имущество от раздела путем передачи его другим ли­цам, в пользу другого супруга может быть взыскана соответст­вующая компенсация.

Если раздел имущества сопровождался определением долей каж­дого из супругов в общем имуществе, доли каждого супруга при­знаются равными. В отдельных случаях суд вправе отступить от принципа равенства долей, принимая во внимание интересы несо­вершеннолетних детей или одного из супругов, в частности, когда другой супруг не получал доходов без уважительных причин или расходовал имущество для личных нужд, не в интересах семьи. Уве­личение доли одного из супругов в общем имуществе иногда расце­нивается как мера ответственности за посягательство на интересы семьи.

4.Договорный режим имущества супругов.

Идея установления договорного режима имущества супругов, регламентации формы и условий брачного договора получила распространение в конце 80-х годов в связи с переходом к рыноч­ным отношениям.

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Из этого определения сле­дует, что сфера действия брачного договора довольно широка: имущественные права и обязанности супругов определяются толь­ко на период брака либо только на случай развода. Брачный договор является одним из видов гражданско-правового договора, направ­ленный на определение или изменения правового режима имуще­ства.

Особенностью брачного договора является его комплексный характер. Он может содержать не только положения о правовом режиме имущества супругов, но и о предоставлении супругами средств на содержание друг друга. Брачный договор должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удосто­верению. Он может быть заключен как до, так и после вступления в брак. Если он заключен до вступления в брак, он вступает в силу только после регистрации брака, при заключении его после реги­страции брака, в любой момент супружеской жизни, он вступает в силу с момента его заключения или с момента, указанного в дого­воре. В брачном договоре супруги вправе изменить установленный законом режим общей совместной собственности, установить ре­жим совместной, долевой или раздельной собственности, на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество ка­ждого из супругов, брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущество. Супруги вправе определить в нем способы участия каждого в до­ходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расхо­дов, определить имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака, включить в договор любые иные по­ложения, касающиеся имущественных отношений супругов (ст.42 СК РФ).

Из смысла п.2 данной статьи следует, что брачный договор мо­жет быть как срочным, так и бессрочным, так как определенные в нем обязанности могут быть ограничены определенными сроками. Они могут ставиться в зависимость от наступления или ненаступ­ления определенных условий. Это значит, что брачный договор может быть условной сделкой, заключенной под отлагательным или под отменительным условием.

Однако воля супругов при заключении брачного договора не безгранична. Брачный договор не может содержать условия, огра­ничивающие правоспособность и дееспособность супруга, его пра­во на обращение в суд за защитой своих прав. Брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей, пре­дусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособ­ного супруга на получение содержания, содержать другие условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение и противоречащие основным началам семейного законодательства.