25.Правовое регулирование инвестиций и инвестиционной д-ти.

Инвестициями я-ся ден средства, целевые банковские вклады, акции и др ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, кредиты, любое др им-во или им-венные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и др видов д-ти в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного соц эффекта. Инвестиционная д-ть – это вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций. Инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений. Субъектами инвестиционной д-ти я-ся инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной д-ти, а также поставщики, юр лица (банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи) и др участинки инвестиционного процесса. Субъектами инвестиционной д-ти могут быть физ и юр лица, в том числе иностранные, а также гос-ва и международные организации. Инвесторы – субъекты инвестиционной д-ти, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование. В качестве инвесторов могут выступать: 1.органы, уполномоченные управлять гос и муниципальным им-вом или им-венными правами; 2.граждане, пр-тия, предпринимательские объединения и др юр лица; 3.иностранные физ и юр лица, гос-ва и международные организации. Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов, покупателей, а также выполнять ф-ции любого др участника инвестиционной д-ти. Заказчиками могут быть инвесторы, а также любые иные физ и юр лица, уполномоченные инвестором осуществить реализацию инвестиционного проекта, не вмешиваясь при этом в предпринимательскую и иную д-ть др участников инвестиционного процесса, если иное не предусмотрено договором между ними. Пользователями объектов инвестиционной д-ти могут быть инвесторы, а также др муниципальные органы, иностранные гос-ва и международные организации, для которых создается объект инвестиционной д-ти. Субъекты инвестиционной д-ти вправе совмещать ф-ции двух или нескольких участинков. Объектами инвестиционной д-ти я-ся вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях народного хоз-ва, ценные бумаги, целевые ден вклады, научно-тех продукция, др объекты собственности, а также им-венные права и права на интеллектуальную собственность. Пр регулирование инвестиционной д-ти в РФ: ФЗ «Об инвестиционной д-ти в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», ФЗ «Об инвестиционной д-ти в РСФСР», ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ».

41.Регистрация прав на недвижимое им-во и сделок с ним.

Сделками признаются действия граждан и юр лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гр прав и обязанностей. Гос регистрация прав на недвижимое им-во и сделок с ним – юр акт признания и подтверждения гос-вом возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое им-во в соответ с ГК РФ. Датой гос регистрации я-ся день внесения соответ записей о правах в Единый гос реестр прав. Гос регистрация осущ по месту нахождения недвижимого им-ва в пределах регистрационного округа. З-во о гос регистрации прав на недвижимое им-во в РФ состоит из ГК РФ, ФЗ «О гос регистрации прав на недвижимое им-во и сделок с ним», др фед законов и иных нормативных пр актов РФ. Наряду с гос регистрацией вещных прав на недвижимое им-во подлежат гос регистрации ограничения прав на него, в том числе сервитут, доверительное управление, аренда. Участниками отношений, возникающих при гос регистрации прав на недвижимое им-во, я-ся собственники недвижимого им-ва и обладатели иных подлежащих гос регистрации прав на него, в том числе граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юр лица, международные организации, иностранные гос-ва, РФ, субъекты РФ и МО, с одной стороны, и организации, осуществляющие гос регистрацию - с др. Гос регистрация носит открытый характер. Орган, осущ гос регистрацию рпав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином гос реестре прав, о любой объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юр лицу – документы, подтверждающие регистрацию данного юр лица и полномочия его представителя). Орган, осущ гос регистрацию прав, должен в течении пяти дней предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ, кот может быть обжалован в суд.

35.Права и обязанности сторон по договору банковского счета.

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие насчет, открытый клиенту, денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответ сумм сол счета и проведении др операция по счету. Обязанности банка: 1.зачислять поступающие на счет клиента ден средства не позже дня, следующего за днем поступления в банк соответ платежного документа, если иной срок не предусмотрен договором банковского счета; 2.по распоряжению клиента выдавать или перечислять со счета ден средства клиента не позже дня, следующего за днем поступления в банк соответ платежного документа; 3.хранить банковскую тайну и др. основной обязанностью клиента я-ся соблюдение банковских правил при совершении операций по счету. Клиенты вправе открывать необходимое им количество расчетных, депозитных и иных счетов в любой валюте в банках с их согласия, если иное не установлено федеральным законом. В случае несвоевременного или неправильного зачисления на счет или списания со счета клиента денежных средств кредитная организация, Банк России выплачивают проценты на сумму этих средств по ставке рефинансирования Банка России.

Банк вправе ежеквартально в безакцептном порядке списывать со счета клиента вознаграждение, причитающееся ему за расчетно-кассовое обслуживание. Если иное не предусмотрено договором банковского счета, за пользование ден средствами, находящимися на счете клиента, банк уплачивает клиенту проценты, сумма которых зачисляется на счет

40.Защита прав потребителей.

Права потребителя: 1.на безопасность товара; 2.на информацию об изготовителе, о товарах; 3.на компенсацию морального вреда, вследствие нарушения изготовителем прав потребителя; 4.на устранение недостатков товара ненадлежащего качества изготовителем; 5.на замену товара ненадлежащего качества изготовителем; 6.на возврат денег в случае приобретения товара ненадлежащего качества. Защита прав потребителей осуществляется судом, иски предъявляются по месту жительства истца, или по месту нахождения ответчика, или по месту причинения вреда. Среди фед органов исполнительной власти важное место отводится Министерству РФ по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства и его территориальным органам, они осущ гос контроль за соблюдением всего массива законов, в том числе ГК РФ и иных пр актов в области защиты прав потребителей. Серьезную угрозу для потребителей представляют работы, товары, услуги некачественные, а также опасные для жизни и здоровья человека, его им-ва и окр среды. В целях обеспечения безопасности товаров фед орган стандартизации, метрологии и сертификации, фед орган санитарно- эпидемиологического надзора, фед орган по охране окр среды и природных ресурсов и др фед органы исполнительной власти, контролирующие качество и безопасность товаров в переделах своей компетенции осущ; 1.контрольза соблюдением требований к безопасности товаров; направляют предписания об устранении нарушений правил безопасности товаров; предъявляют иски в суды к изготовителям в случае нарушения ими требований безопасности товаров. Органы местного самоуправления в целях защиты прав потребителей на территории МО вправе: рассматривать жалобы потребителей, при выявлении некачественных и опасных для здоровья товаров незамедлительно извещать об этом фед органы исполнительной власти, осущ контроль за качеством и безопасностью товаров, обращаться в суды в защиту прав потребителей. Граждане могут создавать об-венные объединения, кот вправе: участвовать в разработке требований к безопасности товаров, стандартов, проводить независимую экспертизу качества и безопасности товаров, вносить в фед органы исполнительной власти предложения о мерах по повышению качества товаров, участвовать совместно с фед органами испол власти в осуществлении контроля за применением регулируемых цен, вносить в органы прокуратуры и фед органы испол власти материалы о привлечении к от-ти лиц, виновных в выпуске и реализации товаров, не соответ установленным требованиям безопасности и качества.