Пока свое мнение не высказала главная заинтересованная сторона – население РФ. Аналитики прогнозируют: принятие нового Жилищного кодекса может вызвать серьезные последствия, сравнимые со «взрывом» монетизации. Ведь через полгода судам предстоит лишить жилья первых неплательщиков. И не исключено, что люди снова выйдут на улицы.

Заключение

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;

2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

4) стимулируют жилищное строительство;

5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

6) обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

7) обеспечивают контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.

Список использованной литературы

1. "Жилищный Кодекс РФ" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 31.12.2005)

2. Экспертное заключение на проекты Жилищного кодекса Российской Федерации., Экспертиза подготовлена Фондом развития парламентаризма в России в декабре 2003 г.

3. Новый Жилищный кодекс: вторая монетизация?, Регион, 2005

4. Жители аварийных домов в Уфе: Нам предлагают жилплощадь меньшую, чем могила на кладбище., новости, 02.06.2006

5. Жилищный Кодекс РФ "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14,

6. Жилищный Кодекс РФ "Российская газета", N 1, 12.01.2005,

7. Жилищный Кодекс РФ "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005.

Приложение

В Уфе на улице Фрунзе, владельцы аварийного жилья не прекращают протестовать против предлагаемых им вариантов расселения. Сегодня, 2 июня, несколько десятков человек снова вышли на улицу, теперь уже на санкционированную протестную акцию. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в МВД Башкирии, соответствующее уведомление ими было подано. Недовольные требуют предоставления им жилой площади исходя из санитарных норм, то есть по 14 квадратных метров на человека. Однако, согласно новому жилищному кодексу, получить они могут лишь ту площадь, которую имеют сегодня. При этом количество прописанных в доме членов семьи не учитывается. Владельцы ветхих квадратных метров считают это нарушением санитарных норм.

Основной лозунг пикетчиков: "Каждой семье по квартире". Сейчас в каждой квартире нескольких ветхих домов по улице Фрунзе ютятся по 3-4 семьи. Недовольные жители домов в самом центре башкирской столицы говорят, что взамен подлежащих сносу построек им предлагают по одно-, двухкомнатной квартире на окраинах города. Владельцу одной из квартир Нурле Магадееву, у которого проживают 8 человек, составляющих 4 самостоятельные семьи, предложили однокомнатную квартиру. "Если бы у нас были деньги на ипотеку, мы бы давно уже не ютились в этих халупах, - заявила одна из жительниц аварийных домов Полина Горовая. - Путин провозгласил идею повышения рождаемости. Но нашим детям негде рожать детей, мы живем в коммуналках по нескольку семей в одной комнате. В понедельник, 5 июня, нас приедут выселять. Жилфонд и риэлторы нам угрожали ОМОНом. Представители администрации города говорят, будто мы "плодимся здесь как кролики". Прокурор Кировского района не верит, в это и предлагает решать вопросы через суд". На 5 семей предлагают 30 квадратных метров. "Могила на кладбище и та больше", - возмущается пенсионерка.

Отметим, что аналогичная ситуация наблюдается во всем 570-м квартале Уфы, который ограничен улицами Пушкина и Фрунзе. Всего здесь расположено 20 аварийных домов. Их жители готовы строить частные дома на этой земле, но городские власти им не разрешают возводить собственные постройки. Согласно санитарным нормам на каждого человека должно приходится по 14,5 квадратных метров жилой площади.