4.6 Расчет территории

Предварительное определение требуемой площади населенного пункта рассчитывается отдельно для каждой из двух основных функциональных зон: жилой и производственной

Расчет жилой зоны

Для предварительного определения требуемой площади жилой зоны могут быть использованы показатели на один дом (квартиру), га, предусмотренные строительными нормами и правилами.

Размеры приусадебных участков на одну квартиру предусмотреть:

- при секционных0,004 га

при блокированных домах 0.05 га;

- при домах усадебного типа одноэтажных 0,1 га

- при домах усадебного типа двухэтажных 0,2 га.

Общая площадь селитебной территории вычисляется по формуле:

Аст=(Аl +А2+АЗ)*Кl, га

где А 1 - площадь жилой территории, га;

А2 - площадь участков при общественных зданиях, га; А3 - площадь парка и спортивного комплекса, га;

Kl - коэффициент уличной сети = 1,2.

Площадь жилой территории определяется по формуле:

Аl = Асекц+Аблок+Аус2+Аус 1, га

где Асекц=1 *0,04=0,04, га;

Аблок=7*0,05=0,35, га;

Аус2=62*0 15=93 га'

Аусl =152*0~2=30,4, га.

А 1 =0,04+0,3 5+9,3+30,4=40,1 га

Аст=(40,1 +9,6)*1,2=59,7 га.