Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине
Рефераты >> Маркетинг >> Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине

Договорная цена.

Исходные данные.

Наименование показателей

Значение показателя

5 Общая развернутая площадь объекта, тыс.кв.м.

1,08

6 Сметная стоимость СМР по итогу глав 1-7 в ценах 1993г., млн.крб.

8 Сметная стоимость годового объема работ, выполняемых подрядчиком по всем объектам, тыс.крб.

310000,0

10 Условия формирования договорной цены на строительство:

Вид цены – твердая (окончательная) на весь объем строительства, разработанная с учетом роста цен в течение периода строительства.

Способ определения – на основе утвержденного в установленном порядке сводного сметного расчета стоимости строительства, разработанного в соответствии с действующим порядком в составе прошедшей экспертизу ПСД.

Денежная единица – украинская национальная валюта – карбованец.

Единица измерения – в целом на стройку без выделения объема работ первого года строительства (условно в размере 30% от ДЦ).

Размер ДЦ – общая величина в разрезе статей затрат с выделением базисного сметного уровня СМР и прочих затрат.

Форма согласования – ведомость ДЦ по результатам переговоров между заказчиком и подрядчиком.

Распределение обязанностей:

Подготовка материалов обоснования и корректировки ДЦ – обязанность подрядчика.

Подготовка материалов обоснования и корректировки стоимости строительства – обязанность заказчика.

14 Доплаты на премирование за ввод объекта в срок, %.

1,60

20 Отраслевой индекс изменения базисной сметной стоимости СМР в ценах 1993 г. по отношению к 1991 г. раз.

48,67

23 Удельный вес фонда оплаты труда по статьям затрат на выполнение СМР, %

23.1 в стоимости материалов

23.2 в затратах на ЭМ

23.3 в накладных расходах

1,7

23,8

25,96

42 Размер НДС, %.

20,0

43 Годовая сумма дотаций в 1996 г. на покрытие убытков по объемам ЖКХ, млн. крб.

25615,0

44 Размер затрат по страхованию риска, %.

2,0

45 Размер затрат на развитие собственной базы подрядчика, %

в том числе:

45.1 на обновление парка строительных машин и механизмов.

10,0

10,0

48 Размер отчислений на социальное страхование, %.

37,0

49 Размер отчислений в фонд занятости, %.

2,0

Коэффициент, учитывающий сверхнормативное количество дней с ветром значительной силы.

1,05

52 Структура базисной сметной стоимости СМР в разрезе статей и элементов затрат, %.

52.1 Стоимость материальных ресурсов _

в том числе:

52.1.1 стоимость материальных ресурсов по оптовым ценам с учетом затрат на тару, упаковку, реквизит и наценок снаб.-сбытовых организаций

52.1.2 транспортировка материалов

52.1.3 заработная плата работающих УПТК _

52.1.4 стоимость электроэнергии _

52.1.5 стоимость тепловой энергии _

52.1.6 заготовительно-складские расходы _

52.2 Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов

в том числе:

52.2.1 амортизационные отчисления

52.2.2 заработная плата рабочих _

52.2.3 стоимость материальных ресурсов

52.3 Накладные расходы

в том числе:

52.3.1 заработная плата _

52.3.2 отчисления в фонд занятости

52.3.3 амортизационные отчисления

52.3.4 стоимость материальных ресурсов

52.3.5 износ МБП

52.3.6 стоимость электроэнергии

52.3.7 стоимость тепловой энергии _

52.3.8 оплата услуг связи _

52.3.9 затраты на содержание вневедомственной охраны

100,0

76,89

15,0

4,11

1,5

0,5

2,0

100,0

7,8

54,4

37,8

100,0

21,68

0,51

1,06

9,45

18,55

1,48

8,99

4,05

1,3

53 Индексы инфляции по месяцам расчетного периода (июль 1995 г. – февраль 1996 г.):

53.1 июль _

53.2 август

53.3 сентябрь

53.4 октябрь _

53.5 ноябрь

53.6 декабрь _

53.7 январь

1,048

1,142

1,096

1,062

1,046

1,094

1,074

54 Удельный вес средств, направляемых на покрытие убытков ЖКХ из базисного уровня плановых накоплений, %.

18,8

55 Выработка на одного работающего, млн. крб.

0,3

56 Ставка коммунального налога, млн. крб. на 1 работающего.

0,17

57 Средства на развитие собственной базы подрядчика, млн. крб.

100

58 Ставка земельного налога на участок, отведенный под строительство, крб.в год за 1 кв. м.

58.1 Рост ставки за период 1993-1996 г., разы

58.2 Относительный условный норматив налога на землю в проценте к сметной стоимости СМР по итогу гл. 1-8, %.

12,5

150

1,79

59 Уровень среднемесячной заработной платы рабочих

59.1 в 1990 г., крб.

59.2 в 1996 г., тыс. крб.

308,8

1000

Расчет договорной цены на строительство объекта.

Ведомость договорной цены на строительство.


Страница: