6) весь срок договора лизинга имущество остается собственностью лизингодателя;

7) собственник имущества за передачу его во временное пользование получает вознаграждение;

8) пользователь имущества досрочно или после окончания срока договора имеет право на приобретение его в собственность.

Объекты и субъекты лизинга

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. В зависимости от объекта лизинга различают лизинг оборудования и лизинг недвижимого имущества.

В силу высокой стоимости, сложности осуществления, большого срока подготовки лизинг недвижимого имущества вряд ли найдет широкое применение в нашей стране.

В первую очередь интересен лизинг оборудования. Это подтверждается и зарубежной практикой, где на долю лизинга оборудования приходится основная часть всех лизинговых платежей.

Субъектами лизинга являются:

собственник имущества (лизингодатель) - лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;

пользователь имущества (лизингополучатель) - лицо, получающее имущество во временное пользование;

продавец имущества - лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинга.

Лизингодателем может быть юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, т.е. передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, не имеющими образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

В качестве юридического лица могут выступать:

банки и другие кредитные учреждения, в уставе которых предусмотрена лизинговая деятельность;

лизинговые компании - финансовые, специализирующиеся только на финансировании сделки (оплате имущества), или универсальные, оказывающие не только финансовые, но и другие виды услуг, связанные с реализацией лизинговых операций, например техническое обслуживание, обучение, консультации и т.п.;

любая фирма, в учредительных документах которой предусмотрена лизинговая деятельность, имеющая достаточное количество финансовых средств.

Лизингополучателем может быть юридическое лицо в любой организационно - правовой форме, осуществляющее предпринимательскую деятельность, а также гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

Продавцом лизингового имущества может быть предприятие - изготовитель, торговая организация или другое юридическое лицо, а также гражданин, продающие имущество, являющееся объектом лизинга.

Субъектами лизинга могут быть также предприятия с иностранными инвестициями, осуществляющие свою деятельность в соответствии с законом Украины.

Лизинговые операции коммерческих банков включают:

участие собственными средствами при формировании уставного капитала лизинговых компаний;

предоставление кредитов лизинговой компании для совершения лизинговых операций;

покупка имущества для передачи его в лизинг;

поглощение существующих лизинговых компаний и создание банковских консорциумов, при которых действуют лизинговые подразделения.

Анализ услуги "лизинг", на примере нескольких банков Украины

1. АБ "Диамантбанк" предлагает в лизинг собственную технику (грузовые автомобили, строительную спецтехнику и пр.)

Преимущества ЛИЗИНГА от Диамантбанка:

без посредничества лизинговых компаний;

без привязки к курсу иностранных валют;

без дополнительных платежей или комиссии при оформлении лизинга;

без дополнительных потерь времени на регистрацию ТС, страхование и пр.;

без “рисков собственности" (за все “риски собственности”, включая взыскание третих лиц, до окончания лизингового соглашения отвечает Банк; лизинговое соглашение не может быть налоговым залогом лизингополучателя, на лизинговое имущество не может быть обращено взыскание третьих лиц).

ЛИЗИНГ от Диамантбанка гарантирует:

бесплатную рассрочку по уплате страховых и регистрационных платежей, налога с владельцев ТС;

получение Вами налогового кредита по НДС сразу со всей стоимости предмета лизинга;

простую процедуру передачи права собственности лизингополучателю после уплаты всех лизинговых платежей (в т. ч. досрочно);

профессиональные консультации сотрудников Банка как до заключения соглашения, так и после, на протяжении всего срока лизинга.

Параметры:

Валюта кредита - гривна.

Аванс - от 35%.

Минимальный срок лизинга - 1 год.

Максимальный срок лизинга - 3-4 года.

Удорожание - от 12% в год.

2. VAB БАНК предлагает 5 программ лизинга:

1. Быстрый лизинг

По программе "Быстрый лизинг", Вы можете приобрести в лизинг:

· легковые автомобили;

· коммерческие автомобили.

Условия

Авансовий платіж - від 35% вартості об'єкту (залежно від країни виробництва);

Термін лізингу - від 1 до 4 років;

Мінімальне подорожчання об'єкту лізингу;

У стандартний пакет лізингу включені: плата за фінансування, реєстрація, оплата транспортного податку, проходження ТО в ДАІ (для автотранспорту), адміністрування страхових випадків, необмежений пробіг/моторесурс.

Преимущества

· Без справки о доходах и финансовых отчётов

· Беспроцентная рассрочка по оплате страхования автомобиля на весь период лизинга

· Аванс оплачивается только за стоимость автомобиля, все расходы по регистрации, страхованию, эксплуатации включаются в ежемесячные лизинговые платежи

· Гибкость условий финансового лизинга

· Оперативность в принятии решений - за 1 день

· Комплексное обслуживание

· Возможность оптимизации затрат на техобслуживание путем включения стоимости техобслуживания в ежемесячные платежи

· VAB Сервис - сервисная поддержка в дороге:

· администрирование покупки топлива.

· администрирование замены шин.

· администрирование ремонтов и тех. обслуживания и др.

В соответствии с потребностями клиента подбирается объект лизинга, условия поставки и страхования, осуществляем платежи за регистрацию, уплачиваем транспортный налог, проходим ТО в ГАИ, администрируем страховые случаи и прочее. Всё это позволяет получить и использовать автомобиль с минимальными затратами Ваших сил, времени и средств.

2. Легкий старт

По программе "Легкий старт", Вы можете приобрести в лизинг:

легковые автомобили;

Условия

Авансовый платеж - от 25% стоимости объекта (в зависимости от страны производства)

Срок лизинга - от 1 до 4 лет

Аванс оплачивается только за стоимость автомобиля, все платежи по регистрации, страхованию, эксплуатации включаются в ежемесячные лизинговые платежи

Ставка финансирования 25% годовых в грн.

Преимущества

· Без справки о доходах и финансовых отчётов