Разработка бизнес-плана по предоставлению ипотечного кредитованияРефераты >> Банковское дело >> Разработка бизнес-плана по предоставлению ипотечного кредитования
Анализ будущего рынка сбыта –это один из важнейших этапов подготовки бизнес - планов, и на такую работу нельзя жалеть ни средств, ни сил, ни времени. Опыт показывает, что неудача большинства провалившихся со временем коммерческих проектов была связана именно со слабым изучением рынка и переоценка его емкости. Самыми первыми сведениями, которые могут потребоваться при анализе рынка, является информация о:
- потенциальных потребителях;
- положения на рынке и его конъюнктуры.
ОАО «Ориенбанк» в дальнейшем планирует работать с клиентами в сфере предоставлении ипотечного кредитовании.
Таблица 1 - Прогноз кредитных вложений
|
на 1.01.06 | |||||
|
На 1.04.06 |
на 1.07.06 |
на 1.10.06 |
на 1.01.07 | ||
|
Общий размер ссуд - всего: в т.ч. а) в нацвалюте б) в инвалюте |
120 083 884 46 950 321 73 133 563 |
136 383 884 59 825 321 76 758 563 |
149 083 884 67 100 321 81 983 563 |
165 663 884 83 650 321 81 983 563 |
174 000 000 97 016 437 76 983 563 |
|
Неработающие ссуды –всего: в т.ч. а) в нацвалюте б) в инвалюте |
3 800 000 3 074 000 726 000 |
3 420 000 2 766 000 654 000 |
3 078 000 2 400 000 678 000 |
2 770 000 2 160 000 610 000 |
2 400 000 1 900 000 500 000 |
Прогноз выдачи и погашение кредитов (в сомонии)
|
Прогноз на 2006 год |
в том числе по кварталам: | ||||
|
I |
II |
III |
IV | ||
|
Выдача кредитов –всего: в т.ч. в нац.валюте в инвалюте |
219 852 116 155 566 116 64 286 000 |
52 485 000 37 375 000 15 110 000 |
57 358 000 34 275 000 23 083 000 |
61 408 000 43 550 000 17 858 000 |
48 601 116 40 366 116 8 235 000 |
|
Погашение кредитов –всего: в т.ч. в нац.валюте в инвалюте |
165 936 000 105 500 000 60 436 000 |
35 985 000 24 500 000 11 485 000 |
44 858 000 27 000 000 17 858 000 |
44 858 000 27 000 000 17 858 000 |
40 235 000 27 000 000 13 235 000 |
Руководство Банка отвечает квалификационным требованиям, предъявляемым Национальным банком Таджикистана. Специалисты Банка имеют необходимое образование и опыт работы в банковских структурах, но ввиду динамичного развития рыночных отношений и выхода на международную арену Ориёнбанк продолжает проводить подготовку и переподготовку специалистов и работников на уровне мировых стандартов.
В 2006 году предусматривается направление специалистов Ориёнбанка на курсы повышения квалификации по обмену опытом в передовые банки Таджикистана и Казахстана по следующим вопросам банковской деятельности:
- PR, маркетинг и реклама в банке
- Актуальные вопросы банковского регулирования и надзора
- Практические вопросы применения МСФО в коммерческом банке
- Операции кредитных организаций с ценными бумагами
- Бюджетирование и управленческий учет в коммерческом банке
- Экономические методы для риск-менеджмента
- Брокерское обслуживание юридических и физических лиц
- Доверительное управление. Паевые инвестиционные фонды
- Управление филиалами коммерческих банков. Контроль за их
деятельности.
Банковский холдинг
- Типы филиалов, нормативная база и виды сотрудничества филиалов
Центральным аппаратом
- Методика разработки Бизнес-плана
- Процесс маркетинга и анализ финансовой деятельности филиалов
- Финансовый менеджмент. Новые задачи –новые риски
Также, в 2006 году Ориёнбанк предусматривает провести семинары по следующим вопросам:
Таблица 2
|
ТЕМА |
ОТВЕТСТВЕННЫЕ |
СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ |
|
1. Депозитные операции |
Управление депозитно- кредитной политики |
1 квартал |
|
2. Качество ссудного портфеля и формирование фонда покрытия возможных потерь по ссудам. |
Управление депозитно- кредитной политики, Департамент казначейства |
2 и 4 квартал |
|
3. Правильность оформления классификационных форм |
Управление депозитно- Кредитной политики |
2 и 4 квартал |
|
4. Правильность составления отчета Национального банка Таджикистан ф.№3.01. |
Управление депозитно- кредитной политики |
2 и 4 квартал |
|
5. Залоговое имущество и его оценка |
Управление депозитно- кредитной политики |
2 и 4 квартал |
|
6. Ломбардное кредитование и банковские гарантии |
Департамент казначейства |
3 квартал |
|
7. Управление активами и пассивами |
Управление корпоративного развития |
3 квартал |
|
8. О соблюдении нормативов открытой валютной позиции и контроль за их выполнением |
Департамент казначейства |
1 квартал |
|
9. ГКБО, бухгалтерские отчёты (в филиалах Сугдской области) |
Управление бухучёта |
1 квартал |
|
10. РКО, RS-Retail (депозиты физических лиц) RS-Loans (кредиты) |
Управление бухучёта |
2 квартал |
|
11. RS-Retail (эмитент) RS-Audio (аудио обслуживание) Основные средства |
Управление бухучёта |
3 квартал |
|
12. RS- заработная плата (филиалы Сугдской области) |
Управление бухучёта |
4 квартал |
|
13. Внедрение новых банковских технологий R-Style: RS- заработная плата RS- кадр |
Управление бухучёта |
1 полугодие |
