Работник ООО «Коптильня»

Хилько Андрей Александрович Стретович Игорь Олегович

01.01.79, ул.Майская д.4 к.6 кв. 8 подпись

986-76-90:III-ФК № 4568765

женат (детей нет),

среднее специальное образование

подпись

Договор о намерениях на аренду нежилого помещения

С.-Петербург « _» _ 2000 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Заря», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице директора Петрова Ивана Ивановича, действующего на основании устава ООО «Заря», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Коптильня», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора Стретовича Игоря Олеговича, действующего на основании устава ООО «Копитльня», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает в пользование нежилое помещение по адресу СанктПетербург.ул.Чайковского 23, общей площадью 144 кв.м для использования в целях, определяемых уставными задачами Арендатора.

1.2. Срок аренды определяется с 1.11.00 по 1.01.01 гг.

2. Обязанности Арендодателя.

2.1. В 5-дневный срок после подписания договора предоставить помещение Арендатора по акту сдачи-приемки, в котором указывается техническое состояние помещения на момент сдачи в аренду.

2.2. Устраняет последствия аварий и повреждений арендуемых помещений к моменту подписания договора.

3. Права и обязанности Арендатора.

3.1. Содержит арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными правилами.

3.2. Производит необходимый текущий ремонт арендуемого помещения.

3.3. С письменного согласия Арендодателя переоборудует и перепланирует арендуемое помещение применительно к своим условиям.

3.4. Извещает Арендодателя не позднее, чем за 2 недели о предстоящем освобождении помещения и сдает его по акту в исправном состоянии.

4. Порядок расчетов.

4.1. За указанное помещение Арендатором уплачивается договорная цена. При подписании договора вносится 6000 рублей за первый месяц аренды. В дальнейшем по 6000 руб. за каждый месяц с оплатой не позднее 01.01.

4.2. Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги оплачиваются Арендатором в сроки, указанные в п.4.1. настоящего договора.

4.3. Взыскание задолженности по арендной плате производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 10 % от просроченной суммы.

5. Пролонгация и расторжение договора.

5.1. Арендатор, выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет преимущественно право перед другими лицами на возобновление договора.

5.2. Досрочное расторжение договора по инициативе Арендатора возможно за исключением случаев:

а) разрушение арендуемого помещения или приведение его в состояние, непригодное для дальнейшей эксплуатации;

б) нарушение арендатором своих обязанностей по настоящему договору;

в) отвод в установленном законом порядке участка, на котором расположено арендуемое помещение для государственных и общественных нужд.

5.3. Досрочное расторжение договора по инициативе Арендодателя возможно в случае:

а) нарушение Арендатором своих обязанностей по настоящему договору.

6. Юридические адреса сторон:

Арендодатель: Петров Иван Иванович Арендатор:Стретович Игорь Олегович

р/сч:1258696325866 р/сч:445855545484

подпись подпись

Учредительный договор ООО «Коптильня»

С.-Петербург « _» 2000 г.

1. Мы, нижеподписавшиеся согласились создать общество с ограниченной ответственностью «Коптильня», именуемое в дальнейшем «Общество». Адрес г. Санкт Петербург, ул. Генерала Кныша, 7-2-36.

2. Общество создается с целью получения прибыли за счет (производственной деятельности).

3. Общество приобретает права юридического лица с момента его регистрации.

4. Имущество общества образуется из долевых взносов его участников (85000 руб.), полученных доходов.

5. Для обеспечения деятельности Общества за счет вкладов участников формируется уставной фонд в размере 255000 руб. В образовании УК участвуют: Стретович Игорь Олегович,85000 руб.,Сидоров Иван Петрович,85000 руб., Иванов Иван Иванович,85000 руб. (без имущества). Вклад внесен деньгами полностью.

Денежные средства вносятся на р/сч № _445855545484 в банке 1238/0567

6. К моменту регистрации Общества каждый из участников обязан внести не менее 60% указанного вклада (по ГК РФ – 50%). Полностью участник должен внести свой вклад не позднее года после регистрации Общества (по ГК – 2 года).

В случае не уплаты в установленный срок, участник платит за время просрочки 10% годовых с недовнесенной суммы (по учетной ставке ЦБР – 55%). Участнику Общества, полностью внесшему свой вклад, выдается свидетельство (сертификат), которое не является ценной бумагой, но удостоверяет членство в данном обществе.

7. Все участники Общества имеют право:

7.1. Участвовать в управлении делами Общества.

7.2. Получать прибыль от деятельности Общества.

7.3. Получать полную информацию о деятельности Общества, знакомиться с данными бухгалтерского учета, отчетности и другой документацией.

7.4. Пользоваться услугами, осуществляемыми обществом по ценном, определенным решением общего собрания (себестоимость).

8. Участники Общества обязаны:

8.1. Вносить вклады в порядке и размерах, предусмотренных настоящим договором и Уставом общества.

8.2. Не разглашать конфиденциальную информацию деятельности общества.

8.3. Вносить дополнительные вклады в размере и порядке способом, предусмотренным общим собранием.

8.4. Оказывать Обществу содействие в осуществлении им своей деятельности.

9. Убытки Общества возмещаются за счет резервного фонда, а в случае, если этих средств не хватает – за счет дополнительных взносов или за счет реализации имущества Общества.

10. Чистая прибыль Общества подлежит распределению между его участниками (пропорционально доле участника в Уставном капитале Общества).

11. Резервный фонд в размере 10% от Уставного капитала формируется за счет отчисления от чистой прибыли. Размер ежегодных отчислений не более 5% от чистой прибыли.

12. Высшим органом управления является общее собрание.

13. Величина паевого взноса, предоставляющего один голос, составляет _ руб. (1-10000).

14. Деятельность Общества прекращается в следующих случаях:

14.1. По решению собрания участников.

14.2. По истечению сроков деятельности Общества.

14.3. По другим основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

15. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания участниками.

16. Настоящий договор заключен сроком на 2 месяца .

Стретович Игорь Олегович

Сидоров Иван Петрович

Иванов Иван Иванович

УСТАВ ООО «КОПТИЛЬНЯ»

1. Общие положения

1.1. Цель создания ООО «Коптильня» - получение прибыли за счет Производства и продажи Копченой рыбы.

1.2. Организационно-правовая форма общества с ограниченной ответственностью.