По требованию ссудодателя срочный договор ссуды может быть расторгнут в случаях, предусмотренных ст. 698 ГК РФ, вследствие неправомерных действий ссудополучателя, а именно когда ссудополучатель:

- использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;

- не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

- существенно ухудшает состояние вещи;

- без согласия ссудодателя передает вещь третьему лицу.

По требованию ссудополучателя срочный договор ссуды может быть расторгнут в случаях, когда:

- обнаружены недостатки, делающие нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых ссудополучатель не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- вещь в силу обстоятельств, за которые ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

- при заключении договора ссудодатель не предупредил ссудополучателя о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

- ссудодателем не исполнена обязанность передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Досрочное расторжение договора ссуды по требованию одной из сторон при наличии возражений с другой стороны осуществляется по решению суда в порядке, установленном п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Истечение срока договора ссуды не влечет его автоматического прекращения. Если ссудополучатель продолжает пользоваться вещью по истечении срока действия договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 689, п. 2 ст. 621 ГК РФ).

При отказе от договора ссуды, его расторжении, прекращении по иным основаниям (например, в связи с истечением срока договора) на ссудополучателе, получившем вещь в безвозмездное пользование, лежит обязанность по возврату этой вещи ссудодателю. Вещь должна быть возвращена ссудодателю в том состоянии, в каком ссудополучатель ее получил в пользование с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором ссуды. Если ссудополучатель представляет к возврату вещь в состоянии, не соответствующем условиям договора, с ухудшением ее качественного состояния, допускает просрочку в возврате вещи, то убытки, которые понесет в связи с этим ссудодатель, должны возмещаться в порядке, предусмотренном договором ссуды, или в общем порядке.

Заключение

Все рассмотренные договоры имеют особый предмет, в качестве которого всегда выступают индивидуально-определённые и непотребляемые вещи, подлежащие возврату первоначальному владельцу по истечении срока договора. Деньги не могут быть предметом этих договоров. Передача денег или иного потребляемого имущества с обязательством возврата того же количества материальных ценностей оформляется договором займа, в котором имущество переходит в собственность заемщика.

Передача имущества представляет собой одну из форм распоряжения имуществом. Поэтому ещё одна общая черта названных договоров состоит в том, что лицо, передающее имущество, должно обладать необходимым правомочием по его распоряжению.

Содержание договоров по передаче имущества во временное пользование складывается из взаимных прав и обязанностей сторон: по передаче имущества пользователю, по возврату имущества, по поддержанию имущества в надлежащем состоянии, а в возмездных договорах, также по оплате его использования.

Таким образом, все они представляют собой возникшие по соглашению сторон обязательства по временной передаче владельцами своего индивидуально-определённого и непотребляемого имущества для хозяйственного или иного использования другим лицам за плату или безвозмездно.

Список источников и литературы:

Нормативные акы:

- ФЗ от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Собрание законодательства РФ от 16.06.2003 г. N 24. Ст. 2249.

- ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета. 2002. 27 июля.

- ФЗ от 29.01.2002 N 10-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в федеральный закон "О лизинге" // Собрание законодательства РФ от 04 февраля 2002 г. N 5. Ст. 376.

- Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ от 29 октября 2001 г. N 44. Ст. 4147.

- ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О лизинге" // Собрание законодательства Российской Федерации от 2 ноября 1998 г. N 44. Ст. 5394.

- ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Собрание законодательства РФ от 20.04.1998 г. N 16. Ст. 1801.

- ФЗ от 8 февраля 1998 г. N 16-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге" // Собрание законодательства Российской Федерации от 16 февраля 1998 г. N 7. Ст. 787.

- Лесной кодекс РФ от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ // Собрание законодательства РФ от 03 февраля 1997 г. N 5. Ст. 610.

- Гражданский кодекс РФ. Ч. 2, от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5. Ст. 410.

- Водный кодекс РФ от 16 ноября 1995 г. N 167-ФЗ // Собрание законодательства РФ от 20 ноября 1995 г. N 47. Ст. 4471.

- Гражданский кодекс РФ. Ч. 1, от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32. Ст. 3301.

- Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2002 г. N 940 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия» // Собрание законодательства РФ от 06.01.2003. N 1. Ст. 133.

- Закон СПб от 09 декабря 2003 N 676-101 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2004 год" // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. 2004. N 1.

- Закон СПб от 18 сентября 1997 года N 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург» // Вестник Администрации Санкт-Петербурга. 1997. N 10.

- Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 22 декабря 1997 г. N 1291-р «О методике определения уровня арендной платы за объекты нежилого фонда» // Вестник Администрации Санкт-Петербурга. 1998. N 2.

- Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.04.2003 N 600-ра «О мерах по реализации федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"» // Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга. 2003. N 14.

- Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2001. № 4.

- Информационное письмо Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июня 2000 г. N 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2000. N 7.