ДЦ= (себестоимость + плановые накопления ) * НДС

При проведении торгов ДЦ стройки устанавливается после оценки и сопоставления предложений, представленных подрядчиком, а в случаях, когда торги не проводятся, - на основании согласования ее между заказчиком и подрядчиком.

На основании совместного решения оформляется протокол согласования (ведомость) договорной цены на строительную продукцию, являющуюся неотъемлемой частью договора под­ряда.

Принятая заказчиком и подрядчиком договорная цена на строительную продукцию может быть пересмотрена по согласо­ванию сторон.

За итогом договорной цены на строительную продукцию по­казывается отдельной строкой сумма НДС.

60. Статистические группировки, применяемые при изучении незавершенного строительства.

Незав стр-во- совокупность незаконченных и не введенных в действие объектов и стоек.

Задача статистики - разработать показатели характеризующие абсолютный размер, его самостоятельный уровень, изучать состав незавершенного строи­тельства изучить его состав и уровень готовности.

Размер незавершенного строительства это моментный показатель, т.е. его размеры определяются по состоянию на определенную дату (обычно на начало или на конец отчетного периода). Учет ведется в натуральных единицах (производственной мощности, число объектов, вместимость и размер строящихся зданий); в денежных единицах.

Незавершенное строительство в денежном выражении - фактические ос­воения капитальных вложений по начатым и в любой степени незаконченными и не введенным в действие строительных объектов по состоянию на определен­ную дату.

В состав нез стр входят след группы:

1. строящиеся объекты

2. временно приостановленное стр-во

3. законсервированное стр

4. окончательно прекращенное

Показатели степени готовности.

А) показатели готовности в которых за ед-цу счета принят объект:

1) степень готовности объекта= инвестиции, выполненные с начала стр-ва/ сметн ст-ть объекта

2) степень готовности нез стр-ва = новое стр на конец отчетного периода / смет ст-ть объектов нез стр

Б) показатели готовности в кот-х за ед-цу счета принята стройка в целом

1) степень готовности стройки= инвестиции с начала стр по всем объекктам стр / сметн ст-ть стройки

2) степень готовности по вводу в действие стройки = сметн ст-ть введенных в действие объектов / сметн ст-ть стройки.

Полная сметная ст-ть объекта это все затраты выполненные при возведении и укомплектации данного объекта + затраты относящиеся ко всей стройки пропорциональны сметной стоимости объекта.