Мы рассмотрели основные положения Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в контексте сравнения с институтом нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.

Из этого сравнения совершенно отчетливо можно сделать вывод, что сложившееся противостояние нотариусов и работников государственной регистрации при всем разнообразии доводов и условий обеих сторон, разрешить практически невозможно. По моему мнению разрешение этого конфликта требуется, но не взаимоисключающими методами, путем поиска обоюдовыгодного компромисса. Так, опыт института нотариата очень ценен для развивающегося института государственной регистрации по многим параметрам. Это и наработки в области проверки дееспособности граждан, собирающихся заключить сделку с недвижимостью, опыт проверки подлинности документов, подтверждающих права собственников. Очень важны и основные положения законодательства о нотариате, поскольку в связи с отмеченной важностью этого института эти положения тщательно проработаны.

Кроме того, как отмечалось выше, введение института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не предусматривает полное уничтожение нотариата, а лишь позволяет различным субъектам рынка недвижимости более полно реализовывать свою правоспособность. Граждане РФ с принятием упомянутого Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» получили практически уникальную возможность реализовать гарантированные Конституцией гражданские права в полном объеме. Это положение важно еще и тем, что в общем контексте движения России к правовому государству, признания нашей правовой системы развитыми странами, задуманное сочетание нотариата и института регистрации обеспечит мощный скачок нашей страны к установленной цели развития.