Для охраны наследства используются следующие меры. Нотариус в присутст­вии двух свидетелей производит опись наследственного имущества. При произ­водстве описи могут присутствовать наследники, исполнитель завещания, предста­вители органов опеки и попечительства. Оценка наследственного имущества производится по заявлению наследников или исполнителя завещания (в определенных случаях представителей органов опеки и попечительства) в соответствии с их соглашением. Если соглашение не достигнуто, привлекается независимый оценщик. Его услуги оплачиваются лицом, потребовавшим такой оценки, но впоследствии расходы распределяются между всеми наследниками пропорционально полученным ими долям.

Деньги, входящие в состав наследственного имущества, вносятся в депозит нотариуса, валютные ценности, драгоценные металлы и камни и изделия из них, ценные бумаги передаются банку по договору на хранение.

Все остальное имущество, не требующее управления, передается на хранение кому-либо из наследников либо

В новом законодательстве, как и ранее, в составе наследства выделяется имущество, которое требует управления. В качестве такого имущества в ГК РСФСР назывался «жилой дом и т.п.» (ст. 556) . К этому имуществу назначался хранитель (опекун), причем порядок передачи имущества хранителю (опекуну), а также обязанности последнего раскрыты не были.

Хранители, опекун и другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, предупреждаются об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за причиненные наследникам убытки1.

В новом ГК РФ в составе наследственного имущества, требующего управления, названы "предприятие, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и иное" (ст. 1173).

Вполне естественно, что и режим управления таким имуществом должен быть иным. Установлено, что по поводу этого имущества заключается договор довери­тельного управления (ст. 1173).

Стороной в этом договоре в качестве учредителя выступает нотариус или назначенный наследодателем исполнитель завещания (душеприказчик).

К регулированию этого договора применяются нормы главы 53 ГК РФ "Доверительное управление имуществом".

По договору доверительного управления нотариус (душеприказчик) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок (как пра­вило, в пределах шести месяцев либо в пределах более длительного срока, уста­новленного для принятия наследства) в доверительное управление имущество, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имущест­вом в интересах наследников. Доверительным управляющим согласно п. 1 ст. 1015 ГК РФ может быть индиви­дуальный предприниматель или коммерческая организация (кроме унитарного предприятия), а также гражданин или некоммерческая организация (за исключе­нием учреждения).

Хранение, а также доверительное управление наследственным имуществом, ес­ли иное не предусмотрено договором, осуществляется на возмездных условиях. Оплата определяется по соглашению сторон. Однако предельные размеры возна­граждения должны быть установлены Правительством РФ.

Если наследственное имущество по закону или по завещанию переходит к нескольким наследникам, то оно принадлежит им на праве общей долевой собственности. Владение, пользование и распоряжение этим имуществом осуществляется наследниками в соответствии с нормами ГК РФ, регулирующими общую долевую собственность (ст.246-251,255). Однако по поводу раздела наследственного имущества в части третьей Кодекса содержатся новые нормы, устанавливающие специальные правила такого раздела. Применение этих специальных правил ограничено сроком: наследство может быть разделено с учетом специальных правил в течение трех лет со дня открытия наследства (ст. 1164).

Установленные правила раздела наследственного имущества сводятся к следующему. Как и ранее, раздел наследственного имущества может быть произведен по соглашению наследников. При отсутствии соглашения раздел по общим правилам производится в судебном порядке.

В ГК РФ специально предусмотрен порядок заключения соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество. Соглашение о разделе между наследниками такого имущества либо о выделении доли одного или нескольких наследников может быть заключено как до, так и после государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и но только после выдачи свидетельства о праве наследство.

Если государственная регистрация на основании свидетельства о праве на наследство не произведена, то она производится на осно­вании соглашения о разделе и свидетельства о праве на наследство. Если же госу­дарственная регистрация была произведена до заключения соглашения, регистра­ционные органы обязаны внести изменения и произвести государственную регист­рацию (то есть внести новую запись в реестр) уже на основании соглашения о разделе наследства.

Поскольку раздел наследственного имущества по соглашению между наследни­ками может и не соответствовать причитающимся им долям, указанным в свиде­тельстве о праве на наследство, в Кодексе содержится норма, специально обращенная к органам, осуществляющим государственную регистрацию недвижимости. В ней предусмотрено, что несоответствие раздела наследства причитающимся на­следникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может выступать препятствием для государственной регистрации прав наследников на недвижимое имущество на основании соглашения.

В ГК РФ включены нормы, направленные на охрану интересов не родившегося наследника, а также несовершеннолетних детей, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследственного имущества. В этих целях ус­тановлено, что при наличии зачатого, но не родившегося наследника раздел на­следственного имущества до его рождения произведен быть не может. При нали­чии несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследни­ков их опекуны не вправе заключать соглашение о разделе наследственного иму­щества, а попечители — давать согласие на заключение такого соглашения без предварительного согласия органов опеки и попечительства. В отношении несо­вершеннолетних наследников это ограничение распространяется и на их роди­телей.

Новая норма устанавливает особый режим раздела неделимых вещей, входящих в состав наследственного имущества. Особенности раздела такого наследственного имущества сводятся к следующему.

Если наследник вместе с наследодателем был сособственником неделимой ве­щи, при разделе наследственного имущества он имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, ко­торые не являлись участниками общей собственности. При этом не имеет значе­ния, пользовался он этой вещью или нет. Например, после смерти наследода­тельницы к наследству были призваны ее супруг, дочь и сын (дети от первого брака). В состав наследства входила и однокомнатная квартира, которая при жиз­ни наследодательницы была приватизирована в общую собственность супругов. При разделе наследства (1/2 квартиры) преимущественное право на получение всей квартиры в счет своей наследственной доли принадлежит супругу умершей. Если ни один из наследников не являлся участником общей собственности на неделимую вещь, преимущественное право на получение при разделе наследствен­ного имущества этой вещи принадлежит тому из наследников, кто при жизни на­следодателя постоянно ею пользовался. Так, при разделе наследственного имуще­ства, в состав которого входит принадлежавший наследодателю автомобиль, пре­имущественное право на получение автомобиля принадлежит тому из наследни­ков, кто пользовался этим автомобилем на основании выданной ему наследодате­лем доверенности на право управления.