Также огромное значение для посетителя имеет и дизайн развлекательного центра. Посетитель ценит не только высокий сервис и богатый выбор развлекательных услуг, но и обстановку, которая там царит. Если убранство заведения не радует глаз посетителя, то посетителя туда будет очень сложно заманить. В таком случае проект развлекательного комплекса можно будет считать провальным и не оправдавшим надежд и капиталовложений.

В городе Братске очень мало мест для семейного отдыха и развлечений.

Культурно-развлекательный центр будет включать в себя: роликовый каток, боулинг, бильярд, детский кинозал, кафетерии и многое другое. Также на территории будет парковка для посетителей на 25 машин, небольшая зона отдыха.

Варианты улучшения земельного участка

Торговый комплекс «ГРИН»

Торговый комплекс «ГРИН»: этажность – 3 эт., площадь здания – 1552 м2, строительный объем – 6470 м3, огнестойкость здания – II.

Комплекс представляет собой трехэтажное, многофункциональное здание, имеющее в плане сложную форму с размерами 25,65 х 21,00 м, максимальная высотная отметка здания 12,61 м. Связь между этажами осуществляется посредством трех лестниц (2 из которых являются эвакуационными) и двух подъемников грузоподъемностью 100 кг. Загрузка товаров и служебный вход предусмотрены со стороны проезда по восточной стороне здания. На первом этаже размещены: супермаркет для розничной торговли продуктами питания и сопутствующими товарами, кладовые, бытовые, технические и служебные помещения. Высота помещений от пола до низа подвесного потолка 3,5 м. На втором этаже размещены: обособленная торговая группа, состоящая из нескольких бутиков, объединенных остекленной галереей, гардероб для персонала, санузлы для посетителей, подсобные, складские, бытовые и технические помещения. Высота помещений от пола до низа подвесного потолка 3,5 м. На третьем этаже размещены: отделы детских товаров, книжные отделы, детская игровая, кафе, кабинеты администрации, санузлы. Высота помещений 2,4 м. Выход на кровлю осуществляется через люк по вертикальной металлической лестнице.

Конструктивные решения

Фундаменты – ленточный из армированного бетона;

Колонны – металлический профиль

Кровля – малоуклонная, с внутренним организованным водостоком на отмостку здания, мансардная с наружным организованным водостоком на отмостку здания;

Стены – многослойные панели типа Сэндвич, на лестницах – кирпичные толщиной 250 мм;

Перегородки – гипсокартонные на металлическом каркасе толщиной 120 мм, кирпичные – толщиной 120 мм;

Перекрытия – монолитные по балкам и прогонам металлокаркаса; Лестничные клетки – сборные ж/б ступени по металлическим косоурам с монолитными площадками;

Окна и витражи – пластиковые;

Двери наружные – стальные;

Двери внутренние – деревянные.

Внутренняя отделка

Внутренние стены и перегородки: в торговых залах, помещениях персонала – водоэмульсионная окраска по гипсокартону, в остальных помещениях в соответствии с санитарно – гигиеническими требованиями.

Окна, витражи: стальной профиль с однокамерным стеклопакетом. Двери: стальной профиль с однокамерным стеклопакетом.

Потолки: в торговых залах, помещениях администрации, коридорах АРМСТРОНГ, в остальных помещениях подвесные потолки из ГКЛ. Полы: керамогранит, мозаичный бетон.

Наружная отделка

Цоколь: облицовка керамогранитом.

Наружная отделка стен: облицовка оцинкованным листом, окрашенным в заводских условиях порошковыми красками.

Культурно – развлекательный центр «Отдыхай'КА»

Культурно – развлекательный центр

«Отдыхай'КА»: Этажность – 2 эт.,

площадь здания – 2505 м2.,

строительный объем – 12521 м3, огнестойкость здания – II степень огнестойкости.

Культурно-развлекательный центр представляет собой двухэтажное здание с размерами по основным осям 24х60 м, с высотой этажей 6 и 4,5 м.

Главный фасад здания закруглен и делится на две части. Основной вход в здание акцентирован выносными металлическими элементами. Глухие участки фасадов декорированы квадратными окнами.

В здании представлены все виды помещений и залов для проведения досуга всем возрастным слоям населения.

На первом этаже расположены: входная группа; роликовый каток, охрана, кафе мороженного и охладительных напитков, гардероб посетителей, санузлы;

На антресоли расположены: обеденный зал кафе; заготовочный цех; зал игровых автоматов; подсобные помещения; санузлы.

На втором этаже расположены: детский кинозал; боулинг; бильярд; настольный теннис.

В залах рассчитанных на большое скопление людей предусмотрены по два эвакуационных выхода.

Загрузка для кафетерия производится через загрузочный тамбур с заднего фасада.

Загрузка товаров для кафе и баров осуществляется подъемником.

Конструктивные решения

Фундамент – ленточный из армированного бетона;

Колонны – металлические из стальных прокатных профилей;

Ограждающие конструкции – пенобетонные блоки, лестничные клетки-кирпич;

Междуэтажные перекрытия и покрытие – монолитные ж\б по профнастилу;

Кровля – плоская рулонная.

Внутренняя отделка

Потолки: в фойе, в залах кинотеатров и кафе – подвесные, типа ARMSTRONG; в подсобных и технических помещениях – окраска водоэмульсионной краской в соответствии с санитарно-техническими требованиями.

Полы: в помещениях для посетителей – керамогранит; в подсобных помещениях – линолеум и керамическая плитка.

Стены: в фойе, кинозале, роликовом катке, залах кафе и боулинге – по дизайн-проекту; в остальных помещениях – в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями.

Наружная отделка

Цоколь – облицован керамогранитом;

Стены: облицовка современными декоративными материалами по типу Вентилируемые фасады;

Витражи, двери – алюминиевые профили с однокамерным стеклопакетом.

5. Описание проектируемого объекта

Несмотря на то, что в настоящее время аренда торговых предприятий значительно высокая (особенно в данном районе города), постройка торгового комплекса будет удачным решением, т. к. комплекс будет включать в себя большое количество арендных мест под розничную торговлю различных видов (продукты питания, одежда, канцелярия, бытовая химия и т.д.). Тем более, что для жителей близлежащих микрорайонов это будет очень удобно, не нужно будет ходить в удаленные магазины и терять драгоценное время.

Но так как рассматриваемый объект находится на значительном расстоянии от большинства районов города, а так же существует проблема в транспортной доступности, возникает сомнение в том, что многие жители поедут через весь город, ради того, чтобы посетить данный торговый комплекс. Поэтому комплекс может «не окупить» все затраты.