Оценка рыночной стоимости станка
СОДЕРЖАНИЕ
|
1. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ | |
|
2. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ | |
|
2.1. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ | |
|
2.2. ДЕКЛАРАЦИЯ КАЧЕСТВА ОЦЕНКИ | |
|
2.3. ПРОЦЕДУРА И СОСТАВ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ | |
|
2.4. ПОДХОДЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ОЦЕНКЕ | |
|
2.5. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ | |
|
2.6. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ | |
|
3. АНАЛИЗ ИНФОРМАЦИИ | |
|
3.1. ОПИСАНИЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ | |
|
3.2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ И АНАЛИЗ ЕГО СОСТОЯНИЯ | |
|
3.3. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ | |
|
4. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ | |
|
5. АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | |
|
6. ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ | |
|
7.ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ | |
|
8. ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ | |
|
9. заключение о рыночной стоимости | |
|
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ | |
|
ПРИЛОЖЕНИЯ | |
|
ПРИЛОЖЕНИЕ №1. КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ОЦЕНЩИКА | |
|
ПРИЛОЖЕНИЕ №2. КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ПО ОБЪЕКТУ ОЦЕНКИ. | |
1. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ
_ провело работы по определению рыночной стоимости станка многопильного ZDR-500, паспорт №***, год изготовления 1998, находящегося в собственности ***************, ИНН *****.
Отчет об оценке составлен по состоянию на 22 октября 2004 года на основании Договора № от 22.10.2004 г.
Заказчик оценки – ХХХХХХХХХХХХХХХХХ; ЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖЖ., ИНН ****************.
Отчет об оценке содержит описание объекта оценки, собранную нами фактическую информацию, этапы проведенного анализа, обоснование полученных результатов, а также ограничительные условия и сделанные допущения.
Рыночная стоимость Объекта оценки, по состоянию на 22 октября 2004 года, с учетом НДС, составляет:
Оценка была проведена, а Отчет составлен в соответствии Законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.98г. №135-ФЗ.
В процессе работы использовались Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.01г. Однако, так как вышеуказанные стандарты оценки носят общий характер и не являются, по мнению оценщика, только стандартами оценки объектов недвижимости, поэтому в своем отчете оценщик принял решение также использовать Международные стандарты оценки в редакции 2003 года (МСО 2003 или IVS 2003) раздел «Оценка стоимости недвижимого имущества».
Настоящий Отчет направлен Заказчику в количестве экземпляров на листах.
Срок легитимности данного Отчета в полном соответствии с требованиями ст. 20 Стандартов оценки, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.01 г., составляет 6 месяцев.
2. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
2.1. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ
|
Основание для проведения оценки: |
Договор № от 2004 г. |
|
Цель проведения оценки: |
Определение рыночной стоимости Объекта оценки |
|
Задача проведения оценки: |
Для предоставления в таможенные органы РФ. |
|
Объект: |
Многопильный станок ZDR-500, паспорт №***, год изготовления 1998 (стационарный, размеры: длина – 1800 мм, ширина – 1060 мм, высота – 1260 мм, установленная мощность 56,1 кВт, скорость вращения пил 2370 об/мин, масса станка 1390 кг). |
|
Балансовая стоимость: |
Не указана, оборудование предназначено к ввозу в РФ. |
|
Собственник: |
ХХХХХХХХХХХХХ. |
|
Заказчик: |
ХХХХХХХХХХХХХ. |
|
Оценщик: |
_. Юридический адрес: ********************. Лицензия № +++++++++ выданная _ г. Министерством Имущественных Отношений Российской Федерации на осуществление оценочной деятельности. Страховой полис хххххххххх от г. Страховая сумма составляет ****** (************************) рублей. |
|
Дата проведения оценки: |
22 октября 2004 г. |
|
Дата проведения осмотра: |
22 октября 2004 г. Оценка объекта осуществляется также по представленным документам и фотографиям. |
|
График проведения оценки: |
22-25 октября 2004 г. |
|
Дата составления отчета: |
25 октября 2004 г. |
|
Используемые стандарты: |
Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Постановлением Правительства РФ №519 от 06.07.2001г. |
2.2. ДЕКЛАРАЦИЯ КАЧЕСТВА ОЦЕНКИ
