2004 г. 2005 г. 2006 г.

* - ипотека 642 1 834 8 883

@ - потребкредиты 21 599 34 701 62 405

(правая шкала)

Таблица 2.1.4.

100% ┬─────────────────────────────────────────────────────────┐

│ │

│ │

│ │

│ │

75% ┼ │

│ │

│ │

│ │

│ │

50% ┼ │

│ │

│ │

│ │

│ │

25% ┼ 21% │

│ 12% * │

│ 5% * │

│ 3% * │

│ * │

0% ├─────────────┼─────────────┼─────────────┼───────────────┤

2004 г. 2005 г. 2006 г. 2007 г.

* - ипотека

1 по данным ЦБ РФ

Вывод: по данным таблиц. видно, что в 2004 г. Ипотечные кредиты составили 642 млн.$ а в 2006 г. 8883 млн.$, т.е. увеличились на 8241 млн.$.Если в 2004 г. Кредитование физических лиц составили 642 млн $, соответственно 3% к этому году, то к 2006 г. 12% составили 883 млн.$ кредитования физических лиц, следовательно банк не получил 1065 млн.$. Процент невыплат физических лиц за период с 2004 по 2006 гг. вырос на 9%

Таблица 2.1.5.

Динамика региональной составляющей рынка ипотеки*

0% 25% 50% 75% 100%

2 ├──────────────┼─────────────┼───────────────┼──────────────┤

0 ├──────────────┴────────┬────┴───────────────┴──────┬───────┤

0 │ │Группа регионов с наиболее │Другие │

4 │Москва │развитыми финансовыми │регионы│

│ │рынками и высоким │РФ │

г. │ 39%│уровнем конкуренции 45%│ 16%│

├──────────────┬────────┴────┬──────────────────────┴───────┤

2 ├──────────────┴─────┬───────┴────────────────────┬─────────┤

0 │ │Группа регионов с наиболее │Другие │

0 │Москва │развитыми финансовыми │регионы │

5 │ │рынками и высоким │РФ │

│ 33%│уровнем конкуренции 49%│ 18%│

г. ├──────────────┬─────┴───────┬───────────────┬────┴─────────┤

├────────────┬─┴─────────────┴───────────────┴┬─────────────┤

2 │ │Группа регионов с наиболее │Другие │

0 │Москва │развитыми финансовыми │регионы │

0 │ │рынками и высоким уровнем │РФ │

6 │ 23%│конкуренции 55%│ 22%│

├────────────┴─┬─────────────┬───────────────┬┴─────────────┤

г. └──────────────┴─────────────┴───────────────┴──────────────┘

*по данным ЦБ РФ.

Рассматривая региональный аспект развития рынка, мы видим, что доля Москвы снижается в общем кредитном портфеле. Значительную долю рынка занимает "экспертная" группа 20 регионов с особенно высоким уровнем конкуренции и серьезным потенциалом рынка, демонстрирующая наиболее стремительный рост <1>. Именно в этой группе наиболее развиты сбытовые сети федеральных сетевых банков, а опорные региональные банки, являющиеся самыми активными операторами АИЖК, имеют сильные позиции.

<1> В группу данных регионов вошли: Санкт-Петербург, Московская, Воронежская, Иркутская, Кемеровская, Нижегородская, Новосибирская, Омская, Ростовская, Самарская, Свердловская, Тюменская, Челябинская области, Краснодарский, Красноярский, Пермский, Приморский, Хабаровский края, Республики Татарстан и Башкортостан. [8]