При составлении смет в зависимости от согласованных с заказчиком условий стоимость материалов, изделий и конструкций для строительных работ может при­ниматься в базисном (на 01.01.2000 т.) или текущем уровнях цен на основании:

1. сборников (каталогов) средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений федерального, территориального или отраслевого уровней;

2. фактических текущих сметных цен, которые формируются по условиям поставки (комплектации) конкретных объектов строительства на основании данных бухгалтерского, складского и производственного учета, а по материалам поставки заказчика — по данным заказчика;

3. различных справочно-информационных материалов, «банков цен» на материалы, прайс-листов.

Сборники (каталоги) сметных цен на материалы по своему назначению под­разделяются на:

Ø федеральные,

Ø территориальные,

Ø отраслевые.

Федеральный сборник сметных цен на материалы разработан в уровне цен для базового района страны (Московская область). Территориальные сборники на мате­риалы включают в свой состав набор материалов, применяемых в соответствующем регионе, и разрабатываются для административно-территориальных единиц Россий­ской Федерации (регионов). Отраслевые сборники на материалы включают в свой состав набор материалов, используемых для производственных объектов, и разраба­тываются для специализированных видов строительства (энергетическое, транспорт­ное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные виды про­мышленных объектов и т. д.). Отраслевые сборники на материалы, привязанные к местным условиям строительства, предназначены для составления сметной докумен­тации по специализированным стройкам, в том числе линейным

Как правило, сборники (каталоги) сметных цен на материалы состоят из сле­дующих частей:

Часть I «Материалы для общестроительных работ».

Часть II «Строительные конструкции и изделия».

Часть III «Материалы и изделия для санитарно-технических работ».

Часть IV «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные ма­териалы. Товарные бетоны и растворы».

Часть V «Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ».

Каждый сборник включает техническую часть, разделы по видам материалов, изделий и конструкций, содержание (оглавление) и алфавитный указатель.

Сметная цена на материал сформирована на основе следующих ее составляю­щих элементов:

Ø отпускной цены (с учетом тары, упаковки и реквизита);

Ø наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций (как правило, учтены в отпускной цене);

Ø таможенных пошлин и сборов (при получении из-за границы. Также, как правило, учтены в отпускной цене);

Ø стоимости транспортировки (автомобильные, железнодорожные, тракторные, речные и морские перевозки) и погрузочно-разгрузочных работ (как правило, сто­имость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а сто­имость разгрузочных работ — в составе единичных расценок на строительно-мон­тажные и ремонтно-строительные работы);

Ø заготовительно-складских расходов, включая затраты на комплектацию.

Подрядные и другие организации приобретают основные строительные мате­риалы либо у заводов-изготовителей, расположенных в регионе, либо у региональ­ных снабженческо-сбытовых организаций, которые в свои отпускные цены на по­ставляемую продукцию включают затраты по доставке материалов до собствен­ных баз и снабженческо-сбытовые наценки (надбавки). Как правило, доставка материалов до приобъектного склада на строительной площадке от заводов-изго­товителей или снабженческо-сбытовых организаций осуществляется автомобиль­ным транспортом.

Железнодорожные, речные и морские перевозки в данной главе не рассматри­ваются. При определении затрат на указанные типы перевозок следует руковод­ствоваться положениями МДС 81-2.99 «Методические указания по разработке сбор­ников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зда­ний и сооружений» (Госстрой России, 1999 г.), а также сметными ценами и тарифа­ми, устанавливаемыми на местах.

Сметные цены материалов, изделий и конструкций определяются по следую­щей формуле:

Цсм = (Цпост + 3тр +3тар ) х Кзс (8)

где

Цсм - сметная цена материалов франко-приобъектный склад строительной

площадки;

Цпост - отпускная цена (оптовая или розничная) поставщика (завода или снабженческо-сбытовой организации) на материалы, изделия и конструкции

3 — затраты на транспорт;

Зта — затраты на тару и реквизит;

Кзс — коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы подрядных строительно-монтажных организаций, который, в соответствии с рекомендациями Госстроя России о размере заготовительно-складских расходов, определяетсяотдельным расчетом, но не должен превышать:

для строительных материалов и изделий — 1,02;

для оборудования — 1,012;

для металлоконструкций — 1,0075.

При расчете средних сметных цен, как правило, учтена перевозка материалов на средние расстояния, от ближайшей станции МПС (порта, пристани), открытой для грузовых операций или складов (баз) предприятий-производителей, предприя­тий комплексной поставки и комплектации, предназначенных для приемки, хране­ния, комплектования и отправки материалов на приобъектные склады.

В целях упрощения расчетов или для предварительных расчетов стоимости мож­но рекомендовать следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости стро­ительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от ближайшей станции МПС (порта, пристани), складов (баз) предприятий комплекс­ной поставки и комплектации:

Таблица 3

В качестве приобъектного склада при определении сметной стоимости строи­тельства принимается предусмотренная проектом организации строительства: