Анализ проблем жилищного строительства на примере УССТ № 8 г. Ижевска
Рефераты >> Строительство >> Анализ проблем жилищного строительства на примере УССТ № 8 г. Ижевска

- объекты сельского хозяйства;

- генеральные планы объектов застройки;

СТРОИТЕЛЬНОЕ КОНСТРУИРОВАНИЕ:

- фундаменты;

- несущие и ограждающие конструкции;

ПРОЕКТИРОВАНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ:

Специальные сооружения межотраслевого хозяйства:

- мачты, башни радиосвязи, радиовещания и телевидения;

- резервуары, газгольдеры;

- дымовые трубы, стены силосов, водонапорные башни, градирни;

- вантовые конструкции;

-дамбы;

- проектирование инженерных сетей и коммуникаций:

ВНУТРЕННИЕ И НАРУЖНЫЕ СЕТИ ОБЪЕКТОВ:

- отопление, вентиляция, кондиционирование;

- водоснабжение и канализация;

- теплоснабжение;

- холодоснабжение;

- электроснабжение до 35 кВ;

- автоматизация и КИП;

- системы наружного и внутреннего видеонаблюдения и контроля;

- механизация и внутриобъектный транспорт;

- ливневая канализация и дренажные системы;

ТРАНСПОРТ:

- подъездные дороги к промышленным предприятиям;

- внутрихозяйственные автомобильные дороги;

- автомобильные дороги III технической категории;

- автомобильные дороги IV технической категории;

- автомобильные дороги V технической категории;

- улично-дорожная сеть;

- транспорт внутриплощадочный;

ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ:

- обследование технического состояния фундаментов;

- обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей

- разработка рекомендаций и заключений по материалам технических отчетов обследований;

РАЗРАБОТКА СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:

- охрана окружающей среды;

- организация и условия труда работников, управление производством и предприятием;

- защита строительных конструкций от коррозии;

- системы наружного и внутреннего противопожарного водоснабжения;

- организация строительства;

- сметная документация;

- эффективность инвестиций;

- мероприятия для обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения;

- архитектурное освещение;

- акустическая защита зданий и сооружений от эксплуатационных шумов и вибраций;

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ФУНКЦИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВЩИКА.

ПРОЕКТНЫЙ ИНЖИНИРИНГ:

- оформление исходно-разрешительной документации;

- разработка инвестиционных намерений и технико-экономических обоснований в строительстве;

- координация разработки всех разделов проектной документации для строительства или реконструкции;

- организация деятельности проектировщиков;

РАЗРАБОТКА ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ:

- проведение предварительных исследований;

- разработка условий предквалификационного отбора соискателей;

- экспертиза оферт;

- консультации по условиям контракта; Разрешается выполнение работ на территориях с нормальными геолого-климатическими условиями.

2. ЛИЦЕНЗИЯ Д 170921

Регистрационный номер

ГС-4-18-02-22-0-1835038790-000480-4

Состав деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом ГС-4-18-02-22-0-1835038790-000480-4.

Общестроительные и строительно-монтажные работы при возведении несущих и ограждающих конструкций (зданий и сооружений высотой до 100 м):

ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА.

ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА.

Инжиниринг:

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ И СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНЖИНИРИНГ:

- технический надзор за строительством;

- организация управления строительством;

- организация контроля качества строительных работ;

- предоставление технологий, организация поставки технологического оборудования;

- организация обучения и переподготовки кадров;

- оказание помощи в управлении производством;

- эксплуатация объекта в гарантийный период;

- экспертно-консультационные услуги;

РАЗРАБОТКА ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ:

- проведение предварительных исследований;

- содействие в проведении торгов;

- разработка условий предквалификационного отбора соискателей;

- экспертиза оферт;

- выдача рекомендаций по определению победителя торгов;

- консультации по условиям контракта;

Приложение ГС-4-18-02-27-0-1835038790-001869-4

К лицензии ГС-4-18-02-22-0-1835038790-000480-4

Для вида деятельности:

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I и II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ

Дополнения к составу деятельности:

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ II УРОВНЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ НА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДКАХ

- Геодезическая разбивочная основа для строительства

- Разбивочные работы в процессе строительства

- Исполнительная геодезическая съемка

- Геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений), их частей

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

- Расчистка территорий и подготовка их к застройке

- Разборка и демонтаж зданий и сооружений

- Строительство временных дорог, инженерных сетей и сооружений

- Укладка рельсовых путей

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

- Разработка выемок, вертикальная планировка

- Уплотнение грунтов и устройство грунтовых подушек

- Земляные работы в просадочных и пучинистых грунтах

- Земляные работы в особых условиях (на болотах, на слабых грунтах, на засоленных фунтах, на подвижных песках, на оползневых склонах)

ИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ

- Устройство изоляции из рулонных материалов на битумной основе, горячих асфальтовых смесей, битумоперлита и битумокерамзита

- Устройство изоляции из полимерных рулонных и листовых материалов

- Устройство изоляции из полимерных и эмульсионно-мастичных составов - Устройство изоляции из металлических листов

- Устройство теплоизоляции с применением мягких, жестких и полужестких волокнистых изделий и устройство покровных оболочек изоляции из жестких материалов

- Устройство теплоизоляции из плит и сыпучих материалов

- Устройство изоляции из цементных растворов

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

- Устройство проездов, пешеходных дорожек и площадок

- Устройство открытых спортивных сооружений

- Озеленение территорий

СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАБОТЫ, ТРАНСПОРТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:

- Автомобильные дороги III - IV категорий

- Магистральные дороги и улицы городов

- Улицы и дороги в жилой застройке

РАЗРЕШАЕТСЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ высотой до 100 метров включительно

1.2 Производственно-технические показатели деятельности предприятия

Для удобства дальнейшего изложения будем использовать следующие определения:

2007 г. - базовый год;

2008г. - анализируемый (по плану и по факту).

Технико-экономические показатели, характеризующие

деятельность УССТ №8

№ п/п

Наименование показателя

Ед. измерения

Расчетные показатели

Базовый год

Анализируемый год

план

факт

1

2

3

4

5

6

1.1.

Объем СМР по ген подряду

млн.

руб.

8,1

10,3

8,7

1.2.

Объем СМР, выполненных собственными силами

млн.

руб.

5,832

7,21

6,177

1.3.

Объем СМР, выполненных субподрядчиками, всего

В том числе

- сантехмонтажем

- электромонтажом

- дорстроем

млн. р.

-//-

-//-

-//-

2,268

0,972

0,729

0,567

3,09

1,339

1,03

0,721

2,523

0,957

0,87

0,696

1.4.

Объем СМР (по ген подряду), выполненному на пусковых объектах данного года

млн.

руб.

5,346

7,21

5,655

1.5.

Ввод общей площади жилых домов

м2

6300

12000

8200

2.1.

Численность рабочих на СМР и в подсобных производствах,

в том числе рабочих

чел.

чел.

391

327

469

396

395

327

2.2.

Производительность труда 1 работающего

тыс.

руб.

14,9

15,373

15,638

2.3.

Производительность труда 1 рабочего

-//-

17,835

18,21

18,89

2.4.

Используемое рабочее время 1 работающего

дней

229

232

228

2.5.

Из него прогулы и простои

дней

26

-

29

2.6.

Фонд оплаты труда

млн. р.

1,05

1,442

1,359

3.1.

Расчетная потребность в материальных ресурсах:

- цемент

- металл

- лесоматериалы

т

т

м3

816

312

206

800

320

200

835

300

205

3.2

Фактическое наличие (поступление) материальных ресурсов:

- цемент

- металл

- лесоматериалы

Т

Т

М3

7209

2956,5

2025

9270

4120

3090

7492

2784

2697

4.1.

Основные производственные фонды СМО

тыс.

руб.

3645

5150

3567

4.2.

Фондоотдача

руб/руб

2,2

2

2,44

4.3.

Уровень механизации

%

81

85

87

4.5.

Объем работ, выполненных механизированным способом

млн.

руб.

6,561

8,755

7,57

5.1.

Сметная себестоимость СМР

млн.

руб.

5,399

6,676

5,719

5.2.

Расходы, покрываемые в порядке компенсации

-//-

0,12

0,1442

0,1853

5.3.

Экономия от снижения себестоимости по оргтехмероприятиям

-//-

0,175

0,216

0,123

5.4.

Плановые накопления

-//-

0,43

0,53

0,46

5.5.

Плановая себестоимость

-//-

5,345

6,604

5,782

5.6.

Фактическая себестоимость

-//-

5,61

6,604

6,072

5.7.

Себестоимость по статьям затрат:

- материалы

- основная заработная плата рабочих

- расходы по эксплуатации машин и механизмов

- накладные расходы

Млн.р.

-//-

-//-

-//-

3,412

1,05

0,27

0,88

4,102

1,226

0,303

1,045

3,731

1,0995

0,29

0,95

5.8.

Прибыль от сдачи работ

млн.

руб.

0,222

0,606

0,105

5.9.

Уровень рентабельности (общей)

%

3,81

8,4

1,70


Страница: