Анализ ипотечного кредитования в ОАО БИНБАНКРефераты >> Банковское дело >> Анализ ипотечного кредитования в ОАО БИНБАНК
2.4 Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Оценка рисков заемщика»
Процедурная модель бизнес-процесса
|
Цель: |
Минимизация потенциальных потерь при наступлении кредитного риска заемщика | |||||
|
Функции: |
Подготовка отчетов и рекомендаций о структуре кредитного портфеля | |||||
|
Результат: |
Отчет-заключение о КЗ | |||||
|
Механизм реализации: |
Действие |
Документальное обеспечение |
Получатель/исполнитель документа | |||
|
Проверка кредитной заявки |
Отчет-заключение о КЗ (концентрация рисков ББ) |
КК | ||||
|
одобрение |
ЮД | |||||
|
отклонение |
ОА | |||||
|
Страхование ипотечных ссуд |
Отчет страховой компании о страховании ипотечных ссуд |
ОУР | ||||
|
Подготовка отчетов и рекомендаций |
Отчет о состоянии структуры кредитного портфеля ББ (концентрация рисков ББ) |
Правление ДК (ПДК) | ||||
|
о структуре кредитного портфеля |
Рекомендации о принятии решений по формированию структуры кредитного портфеля ББ (концентрация рисков ББ) |
ПДК | ||||
2.5 Промежуточная стадия бизнес-процесса: «Юридическая проверка «чистоты титула»
«Юридическая проверка «чистоты титула» – процесс, включающий в себя комплекс действий и процедур по оценке юридической чистоты прав собственности продавца квартиры; организации страхования жизни и здоровья Заемщика, а также квартиры и прав собственности Заемщика на данную квартиру.
Без учета временных затрат по поиску квартиры, данный процесс занимает 2 недели.
Расходы Заемщика в рамках данного процесса включают в себя страховые взносы за страхование жизни Заемщика, предмета ипотеки и прав собственности Заемщика на предмет ипотеки;
Процедурная модель бизнес-процесса
|
Цель: |
Минимизация потенциальных потерь при наступлении юридического (правового) риска объекта | |||||
|
Функции: |
Юридическая проверка «чистоты титула» объекта | |||||
|
Результат: |
Отчет-заключение о «чистоте титула» объекта | |||||
|
Механизм реализации: |
Действие |
Документальное обеспечение |
Получатель/исполнитель документа | |||
|
Проверка «чистоты титула» объекта |
Отчет-заключение о «чистоте титула» объекта | |||||
|
одобрение |
ОЗС | |||||
|
отклонение |
СК | |||||
|
Страхование «чистоты титула» |
Страховой полис |
ЮД | ||||
