им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых

законом интересов других лиц. Продажа одним из участников общей

долевой собственности на приватизированную квартиру своей доли

· 33 -

постороннему лицу возможна лишь при условии, если остальные собс-твенники откажутся от осуществления права преимущественной покуп-ки либо не осуществят это право в течение месяца_513 Продавец доли общей собственности обязан известить в письменной форме остальных участников общей собственности о наме-рении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и дру-гих условий, на которых он ее продает. При продаже с нарушением права преимущественной покупки другие участники общей долевой собственности в течение трех месяцев имеют право требовать в су-дебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя. Выдел участнику общей собственности на квартиру принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи ист-цу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений, оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квар-тирой.

· 34 -

З_0 а к л ю ч е н и е

Подготовка офицеров-пограничников, призванных проходить службу в различных уголках России, предусматривает их всесторон-нюю военную, специальную и юридическую подготовку.Наряду с этим хочется подчеркнуть, что отнюдь не второстепенное значение играет юридическая подготовка курсантов-пограничников.Вся наша жизнь напрямую связана с гражданскими правоотношениями, и участившиеся в последнее время высказывания курсантов о ненужности юридическо-го образования не имеют под собой ни какого основания.Каждый кур-сант, без исключения, после окончания института столкнется с проблемой обеспечения и получения жилья.По этому отрицание необ-ходимости получения полного и всестороннего юридического образо-вания может привести в будущем к большим жизненным трудостям. Примером такой необходимости служит данная работа, призванная по-мочь в разрешении основных проблем возникающих в области жилищных правоотношений и послужить практическим пособием при заключении гражданско-правовых сделок с жильем.В этом и заключается наряду с теоретическим,-практическое значение курсовой работы.

· 35 -

_ш+

П р и м е ч а н и я_0

1 И.И.Андрианов Жилищное законодательство,-М.,юр.лит.,

1988,с.3

2 см. список используемой литературы

3 Домашний адвокат N 24 ,1995 ,с.6

4 см. ст.7 п.1 Постановления правительства Москвы от 27 апреля 1993 г.

5 см. ст.534 ГК РСФСР

6 Домашний адвокат N 5,1995 ,с.2

7 Домашний адвокат N N 7,8 ,1996 ,с.с. 2, 5

8 Домашний адвокат N 1, 1995 ,с.5

9 Домашний адвокат N 21-22 ,1995 ,с.10

10 см. ст. ЖК РСФСР

11 см. ч.1 ст.89 , ст.ст. 135 136 ЖК РСФСР

12 см. ст.3 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда.”

13 см. ст.120 ГК РСФСР

_ш-

· 36 -

_ш+_0 Список использованной литературы

1 Конституция РФ ст.ст.25,40 2 Гражданский кодекс РФ ч.1 гл.18 3

Гражданский кодекс РСФСР раздел 7 4 Основы гражданского законода-

тельства союза ССР и республик

раздел 6 5 Жилищный кодекс РСФСР 6 Закон РФ “Об основах феде-

ральной жилищной политики”

Постановление правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. “Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистра-ционного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регист-рацию.”

7 Постановление правительства Москвы от 19 декабря 1994 года N

628 “О переходе ко второму этапу реформы системы оплаты жилищ-но-комунальных услуг.”

8 Распоряжение мэра Москвы от 5 января 1995 года N 20 “О введении

единой системы страхования жилищного фонда в г. Москве.”

9 Приложение к распоряжению мэра от 5 января 1995 года N 20 “Кон-

цепция страхования жилищного фонда г. Москвы.”

10 Распоряжение мэра Москвы от 18 января 1995 года N 21 “О финан-

совой поддержке граждан, проживающих в домах жилищных и жилищ-но-строительных кооперативов.”

11 Прилоложение N 2 к распоряжению мэра Москвы от 11 ноября 1994

года N 560-РМ “Порядок оформления документов о разрешении пе-репланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Москве.”

12 Распоряжение мэра Москвы от 21 декабря 1994 года N 628 “Об ут-

верждении порядка создания коллективов индивидуальных застрой-щиков для малоэтажного и коттеджного строительства в Московс-кой области из жителей г.Москвы, нуждающихся в улучшении жи-лищных условий.”

13 Андрианов И.И. Жилищное законодательство.-М.: юр.лит.,1988г. 14 Фадеев В.И. Муниципальное право России.-М. Юрист, 1994г. 15 Приватизация в России. Сборник нормативных документов.

ч.2.-М.:юр.лит.,1994г. 16 Как решить ваши жилищные пробле-

мы.-СПб.:произв.-техн. фирма АКМЕ,

1994г. 17 Жилье :справ.-СПб.: фирма АТ, 1995г. 18 Жилищное за-конодательство:сб.нормат. актов и документов-М.:юр.лит.,1995г.

_ш-

· 37 -