Финансирование капитальных вложений непроизводствен­ного назначения (детских дошкольных учреждений, клубов, лагерей отдыха, жилого фонда и т.д.) имеет свои особен­ности. В качестве основного источника финансирования здесь выступает прибыль предприятия. Источником финансирова­ния могут быть также средства других предприятий, при­влекаемые в порядке долевого участия в строительстве. Возможно получение кредита банка на непроизводственное строительство, а также ассигнования из местного бюджета. Заемные средства могут использоваться предприятием в виде банковского кредита, ссуд других кредиторов под век­селя и иные долговые обязательства, и денежных средств, полученных от размещения облигационных займов.

Своеобразной формой кредитования предприятия являет­ся финансовый лизинг. Суть лизинга в том, что он позволяет осуществить финансирование сделок по использованию иму­щества через аренду. Если предприятие не имеет свободных средств на покупку оборудования, оно может обратиться в лизинговую компанию. В соответствии с заключенным до­говором лизинговая компания полностью оплачивает производителю оборудования его стоимость и сдает его в аренду предприятию-покупателю с правом выкупа в конце аренды.

Таким образом, предприятие получает долгосрочную ссуду от лизинговой фирмы, которая постепенно погаша­ется в результате отнесения платежей по лизингу на се­бестоимость продукции. Лизинг позволяет предприятию получить оборудование, начать его эксплуатацию, не от­влекая средства из оборота.

Предприятиям, участвующим в образовании отраслевых и межотраслевых внебюджетных фондов научно-исследова­тельских и опытно-конструкторских работ министерств, кор­пораций, концернов, ассоциаций, могут быть выделены средства на договорной основе, которые используются пред­приятиями строго по целевому назначению и в соответствии с положением о внебюджетном фонде. Такие фонды форми­руются за счет ежеквартальных отчислений предприятий и организаций.

Финансирование государственных централизованных ка­питальных вложений за счет средств государственного бюджета, которые предоставляются на безвозвратной основе, осуще­ствляется в том случае, если объекты включены в утверж­даемый перечень строек и объектов для государственных нужд. Это возможно при отсутствии других источников финансирования, а также в порядке государст­венной поддержки строительства приоритетных объектов производственного назначения при максимальном привлече­нии собственных, заемных и других средств.

Для финансирования государственных централизованных капитальных вложений средства государственного бюджета мо­гут предоставляться и на возвратной основе.

Коммерческие банки на основе договоров направляют сред­ства предприятиям-застройщикам под залог зданий, сооруже­ний, оборудования, объектов незавершенного строительства и другого имущества. Застройщик, выступающий заемщиком средств, при заключении договора, наряду с договорами под­ряда, расчетов эффективности капитальных затрат и другими документами, представляет расчеты сроков возврата средств и процентов по ним. Срок пользования средствами государственного бюджета, дата начала их возврата, размер процентов устанав­ливаются в договорах.

1.6 Финансирование ремонта основных средств

Ремонт основных средств является необходимым условием производственного процесса. От своевременности и качества ремонта зависит эффективность использования основных производственных средств на предприятии.

Своевременный ремонт основных производственных средств предотвращает преждевременный их износ и выбытие, продляет срок службы, повышает производственную мощность и сокращает потребность в новых капитальных вложениях.

Текущий ремонт осуществляется для обеспечения работы основных производственных средств и заключается в устранении отдельных поломок основных средств и замены или обновления их основных частей.

Средний ремонт проводится для частичного обновления основных средств с заменой деталей, узлов ограниченной номенклатуры, которая определяться технической документацией.

Капитальный ремонт машин, оборудования проводится для обновления их производственной мощности. При этом производится, как правило, полная разборка машины или верстака, выявление дефектов, контроль технического состояния, собственно ремонт, его регулирование и испытание.

Затраты на все виды ремонтов определяются предприятиями самостоятельно, исходя из технического уровня, физического износа основных производственных средств и обеспечение ремонтных работ материально-техническими ресурсами.

Экономическая уместность капитального ремонта основных производственных средств определяется сравнением затрат на капитальный ремонт объекта со стоимостью аналогичного нового оборудования. Если стоимость капитального ремонта этого объекта превышает стоимость аналогичного нового оборудования, то такой ремонт делать не стоит.

Финансирование капитального ремонта на предприятии осуществляется согласно плану капитального ремонта. План составляют на основании сметно-финансовых расчетов касательно ремонта отдельных объектов с учетом действующих норм, цен, тарифов. Утверждает план руководитель предприятия.

В состав затрат на капитальный ремонт включают проектно-сметные затраты; оплату ремонтных работ; стоимость приобретения новых деталей, узлов, агрегатов; стоимость замены изношенных конструкций и деталей в строениях и сооружениях.

Порядок финансирования капитального ремонта зависит от способа его проведения. В случае осуществления капитального ремонта машин, оборудования, транспортных средств подрядным способом на основе договоров расчеты проводятся на основании актов приема полностью отремонтированных узлов, агрегатов и т.п. Расчеты относительно ремонта, который осуществляется хозяйственным способом, осуществляются, как правило, по отдельным элементам затрат: выплата заработной платы, оплата счетов материальных ценностей, деталей, которые были использованы в период проведения ремонта основных средств.

Контроль за осуществлением капитального ремонта, оформлением сметно-технической документации, экономным использованием денежных средств осуществляет руководитель предприятия.

Предприятия (независимо от форм собственности) на протяжении отчетного периода имеют право затраты на все виды ремонтов отнести к валовым затратам в сумме, не превышающей 5 % общей балансовой стоимости групп основных средств на начало отчетного периода. В этих же размерах названные затраты относят к затратам производства, то есть к себестоимости изготовленной продукции.

Все затраты на ремонт, в том числе и те, которые превышают указанную сумму, относят к увеличению балансовой стоимости основных средств групп 2 и 3 или балансовой стоимости отдельного объекта основных средств группы 1. Таким образом, они подлежат амортизации по нормам, предусмотренным для отдельных групп основных средств.

Затраты на капитальный ремонт арендованных основных производственных средств проводятся согласно договору аренды. Если условиями договора предусмотрено, что все затраты на ремонт арендованных основных средств проводятся за счет средств арендатора, то в сумму арендной платы не включают отчисления на капитальный ремонт основных средств.