Пути совершенствования ипотечного кредитования
Рефераты >> Банковское дело >> Пути совершенствования ипотечного кредитования

Кроме этого, стабильный рост, который наблюдается в экономике за последние годы, повлиял на улучшение финансового состояния предприятий и на повышение платежеспособности населения и, как следствие, способствовал росту объемов кредитования. Еще одной причиной можно считать постоянное развитие и совершенствование услуг кредитования, а также непрерывное расширение филиальной сети. Наглядно данную динамику можно посмотреть на рисунке 2.1.

Рис. 2.1. Динамика выдачи и погашения кредитов в 2007 – 2009 годах.

Необходимо также отметить то, что основная часть предоставленных кредитов (около 55%) приходится на Новосибирскую область, остальные 32% и 13% - соответственно на Кемеровскую и Томскую.

Таблица 2.2.

Динамика выдачи и погашения кредитов в 2007-2009 гг.млн.руб.

 

2007г.

2008г.

2009г.

отклонение

абсолютное (+ / -)

темп роста, %

2008 / 2007

2009/ 2008

2009/ 2007

2008 / 2007

2009/ 2008

2009/ 2007

Выдано кредитов, всего

74 783

100%

103 869

100%

131 249

100%

29 086

100%

27 380

100%

56 466

100%

138,89

126,36

175,51

в т.ч.: физ.

лицам

6 754

9%

12 731

12.2%

22 222

16.9%

5 977

20.6%

9 491

34.7

15 468

27.4

188,50  

174,55  

329,02  

юр. лицам

68 029

91%

91 139

87.8%

109 027

83.1%

23 110

79.4%

17 888

65.3%

40 998

72.6%

133,97

119,63

160,27

Погашено кредитов, всего

59 507

100%

87 484

100%

113 862

100%

27 977

100%

26 378

100%

54 355

100%

147,01

130,15

191,34

в т.ч.: физ. Лицам

2 355

3.9%

5 237

5.9%

9 729

8.5%

2 882

10.3%

4 492

17%

7 374

13.5%

222,38

185,77

413,12

юр. лицам

57 152

96.1%

82 246

94.1%

104 133

91.5%

25 094

89.7%

21 887

83%

46 981

86.5%

143,91

126,61

182,20

На основании представленных данных мы видим, что на протяжении двух последних лет происходит увеличение как предоставленных кредитов, так и сумм поступающих в погашение ранее взятых кредитов. За 2009 год было выдано кредитов почти на 131 млрд.руб., что в 1,26 раз больше чем в 2008 году, причем темпы роста кредитов предоставленных физическим лицам значительно выше темпов роста кредитования юридических лиц. Так, в 2009 году физическим и юридическим лицам было предоставлено на 9,49 и 17,89 млрд. руб. кредитов больше, чем в предыдущем, это соответственно в 1,75 и 1,19 раза больше, чем в 2008 году. Это указывает на то, что происходит достаточно постоянный рост и стабильное увеличение кредитного портфеля банка.

Данную тенденцию роста можно объяснить рядом причин. В первую очередь, это объясняется возможностью банка предоставлять кредиты на более конкурентных условиях по сравнению с другими коммерческими банками благодаря более сильной и диверсифицированной ресурсной базе, обеспеченной доминирующим положением на рынке привлечения средств.

Таблица 2.3.

Удельный вес кредитных вложений в общей сумме активов.

 

01.01.08г.

01.01.09г.

отклонение

01.01.10г.

отклонение

Активы (валюта баланса)

61 371 881

72 644 566

11 272 685

84 825 092

12 180 526

Остаток задолженности по кредитам

29 949 478

46 347 233

16 397 755

63 618 819

17 271 586

население

6 301 113

14 645 698

8 344 585

27 139 710

12 494 012

юридические лица

20 400 679

31 701 535

11 300 856

36 479 109

4 777 574

Удельный вес всех кредитных вложений в активе баланса, %

48,80

63,8

15,00

75,00

11,20

население

10,27

20,16

9,89

31,99

11,83

юридические лица

33,24

43,64

10,40

43,01

-0,63


Страница: