2-этажный 3-секционный 18-квартирный жилой дом в г. Мирном
Рефераты >> Строительство >> 2-этажный 3-секционный 18-квартирный жилой дом в г. Мирном

3. Проектирование канализации

Сброс канализационных стоков будет производиться в cуществующую городскую канализацию.

5.2.8 Технико–экономические показатели стройгенплана

1. Площадь строительной площадки в ГА и м²

F = 0,439ГА=4392,8 м²

2. Площадь застройки

Fзастр = 1143,2 м²

3. Площадь временных зданий и сооружений

Fврем = 114,39 м²

4. Коэффициент использования площади

К = Fпост + Fврем / Fстр.площ. = 1143,2+2074/4392,8=0,73

6. Экономическая часть

6.1 Определение стоимости строительства

Экономическая часть дипломного проекта включает в себя:

1. Сводный сметный расчет.

2. Объектная смета на строительство жилого 4‑х этажного общежития.

3. Сводка затрат по смете на общестроительные работы.

4. Технико-экономические показатели.

5. Расчет экономического эффекта от сокращения сроков строительства.

Объектная смета составлена на основе локальных смет на отдельные виды работ и затрат.

Сводный сметный расчет к дипломному проекту на строительство 4‑х этажного гарнизонного общежития составлены в ценах и нормах введенных в действие с 01.01.84 г. в соответствии со СНиП 1.02.01 –85 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений».

Для определения сметной стоимости использованы:

– Сборник сметных цен на местные строительные материалы

– Каталог еденичных расценок на строительные конструкции и работы

– Сборник еденичных районных расценок на строительные конструкции и работы (ЕРЕР‑84)

– Сборник ведомственных районных расценок на ремонтно-строительные работы (ЕРЕР‑84)

При составлении сметной документации приняты следующие условия:

- Территориальный район – 2

- Коэффициент к зарплате – 1,2

- Накладные расходы на общестроительные работы – 20%

6.2 Сводный сметный расчет

Таблица 7.1.

№

Наименование глав, объектов, работ и затрат

Сметная стоимость, тыс. руб.

Всего

Строительных работ

Монтажных работ

Оборудования, мебели, инвентаря

Прочих затрат

1

2

3

4

5

6

7

Глава 1. Подготовка территории строительства

1

Отвод участка

-

-

-

2.08

2.08

2

Подготовка трритории строительства

-

-

-

13.85

13.85

3

Итого по главе 1

-

-

-

15.93

15.93

Глава 2. Основные объекты строительства

5

Объектная смета

689.33

-

-

3.29

692.62

6

Итого по главе 2

689.33

-

-

3.29

692.62

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

8

Итого по главе 3

-

-

-

-

-

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства

9

Наружные электросети

7.26

3.91

-

-

11.17

10

Итого по главе 4

7.26

3.91

-

-

11.17

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

11

Внутренние проезды для автотранспорта

44.36

-

-

-

44.36

12

Наружные сети радиофикации и телефонизации

14.28

0.73

0.08

-

15.09

13

Итого по главе 5

58.64

0.73

0.08

-

59.45

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения

14

Сети водопровода

2.83

-

-

-

2.83

15

Сети канализации

3.08

-

-

-

3.08

16

Тепловые сети

3.94

-

-

-

3.94

17

Итого по главе 6

9.85

-

-

-

9.85

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории

18

Вертикальная планировка

2.02

-

-

-

2.02

19

Благоустройство участка

19.06

-

-

-

19.06

20

Озеленение

4.52

-

-

-

4.52

21

Итого по главе 7

25.6

-

-

-

25.60

22

Итого по главам 1–7

790.68

4.64

0.08

19.22

814.62

Глава 8. Временные здания и сооружения

23

Временные здания и сооружения

30.05

0.18

-

-

30.22

24

Итого по главе 8

30.05

0.18

-

-

30.22

25

Итого по главам 1–8

820.73

4.82

0.08

19.22

844.84

Глава 9. Прочие работы и затраты

26

Производство работ в зимнее время – 5,64%

46.29

0.27

-

-

46.56

27

Затраты по снегоборьбе в районах Крайнего севера в размере 0,3%

-

-

-

2.53

2.53

28

Затраты связанные с аккордной оплатой труда – 1,4%

-

-

-

2.53

2.53

29

Средства на возмещение затрат за непрерывный стаж работников – 2%

-

-

-

16.90

16.90

30

Средства на единовременное вознагрождение за выслугу лет – 0,11%

-

-

-

0.93

0.93

31

Средства на дополнительные отпуска – 0,3%

-

-

-

2.53

2.53

32

Северное регулирование – 10,7%

-

-

-

90.40

90.40

33

Средства на премирование за ввод в действие в срок объекта – 2,21%

18.14

0.11

-

-

18.24

34

Итого по главе 9

64.43

0.38

-

115.83

180.63

35

Итого по главам 1–9

885.15

5.19

0.08

135.05

1025.48

Глава 10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор

36

Затраты на осуществление авторского надзора – 0,2%

-

-

-

2.05

2.05

37

Итого по главе 10

-

-

-

2.05

2.05

Глава 11. Подготовка и эксплуатация кадров

38

Итого по главе 11

-

-

-

-

-

Глава 12. Проектные и изыскательские работы

39

Изыскательские работы

-

-

-

69.26

69.26

40

Разработка рабочего проекта при одностадийном проектировании

-

-

-

20.78

20.78

41

Итого по главе 12

-

-

-

90.04

90.04

42

Итого по главам 1–12

885.15

5.19

0.08

227.14

1117.57

43

Резерв средств на непредвиденные расходы и затраты – 3%

26.55

0.16

-

6.81

33.52

44

Итого по смете

911.71

5.35

0.08

233.95

1151.09

45

Всего возвратных сумм

4.51

0.03

-

-

4.53


Страница: