Развитие лизинга в России
Рефераты >> Финансы >> Развитие лизинга в России

– Постановление Правительства РФ №915 от 21.07.1997 г. «О мероприятиях по развитию лизинга в Российской Федерации на 1997–2000 годы»;

– Постановление Правительства РФ №1020 от3.09.1998 г. «Порядок предоставление государственных гарантий на осуществление финансовой аренды»;

– «Примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества с полной амортизацией» от 29.12.1995 г., утвержден Минэкономики 29.12.1995 г.;

– «Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей» от 16.04.1996 г.

– приказ Министерства Финансов РФ от 17.02.1997 г. «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга»;

– письмо Государственного комитета РФ по статистике от 13.03.1996 г. №24–1–2№/483 «Об отражении затрат на приобретение лизингового оборудования».

Так, например, в ст. 665 Гражданского кодекса РФ сущность лизинга фактически сводится к финансовой аренде. В пяти других статьях шестого параграфа ГК РФ установлены основные права и обязанности сторон лизинговых сделок. При этом согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда данные отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применяемый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения.

Следовательно, при оформлении лизинговых сделок могут применяться не только договоры лизинга, но также и договоры аренды, особенно в части, не урегулированной специальным законодательством и не противоречащий его сущности. Следует помнить, что понятие «лизинг» и «аренда» полностью не совпадают.

Таблица 6.1 – Взаимосвязь и отличия арендных и лизинговых отношений

Основные параметры

Виды отношений

кредитные

лизинговые

1

2

3

Субъекты отношений

Арендодатель и арендатор

Поставщик, лизингодатель и лизингополучатель

Объекты отношений

Любое имущество, разрешенное в обороте, включая природные объекты

Имущество, используемое для предпринимательской деятельности, исключая

Правовое отношение сторон

Имущественное двустороннее правоотношение

Коммерческое имущественное трехстороннее правоотношение

Отношения с продавцом имущества

Арендодатель, арендатор

Лизингодатель и лизингополучатель выступают солидарными покупателями имущества у продавца

Ответственность наймодателя за качество имущества

За качество имущества отвечает арендодатель

Лизингодатель не отвечает за качество имущества, кроме тех случаев, когда он сам выбирает продавца

Обязанности наймодателя

Как у собственника имущества

Инвестирование лизинговой сделки

Уведомление продавца о цели приобретения имущества

Не производится

Лизингодатель указывает цель приобретения имущества в лизинг конкретному лизингополучателю

Право собственности на имущество после возмещения его стоимости

Если предусматривается, то в форме купли-продажи

Обычно предполагается договором

Риск случайной гибели имущества

Несет арендодатель

Несет лизингополучатель

Страхование имущества

Имущество страхует арендодатель

Имущество страхует лизингополучатель

Расторжение договора по вине пользователя

Прекращение арендных платежей, кроме выплаты неустойки

Не освобождает лизингополучателя от полного погашения долга за весь договорной период

Спрос и предложение на имущество

Учитывает расчет платежей за пользование имуществом

Учитывает цену имущества, процентную ставку, срок договора, его остаточную стоимость и др.

Таким образом, правовая база регулирования лизинговых сделок в России имеет достаточно высокий статус, поскольку понятие договора лизинга включено в Гражданский кодекс РФ. Регулирование бухгалтерского учета и отчетности, а значит, и порядка налогообложения при лизинговых операциях осуществляется на основании действовавших ранее документов, касавшихся арендных сделок, а также приказа Министерства Финансов РФ от 17.02.1997 г. «Об отражении в бухгалтерском учете операций договора лизинга».

Положения многих других нормативных и законодательных документов, регламентирующих общие вопросы налогообложения, бухгалтерского учета и отчетности, осуществления экспортно-импортных операций и т.д., имеют косвенное отношение к деятельности лизинговых компаний.

В лизинге регулируются трехсторонние отношения между лизингодателем, лизингополучателем и производителем, а также распределяются между ними права, обязанности и ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение каждым своих обязанностей. В параграфе 6 ГК РФ «Финансовая аренда» стороны договора лизинга не вполне обоснованно названы арендодателем и арендатором, что, соответственно, не может отражать всей специфики этих отношений.

Инициатором лизинговых отношений в соответствии со ст. 665 ГК РФ является арендатор, который сообщает лизингодателю о том, в каком имуществе он нуждается. В лизинговых отношениях решение многих вопросов зависит от того, кто выбрал продавца необходимого имущества. Лизингодатель лишь формально признается собственником объекта, так как он его фактически не принимает на свой склад и даже не несет риска случайной гибели имущества, находящегося в пользовании арендатора. Риск случайной гибели арендованного имущества несет не собственник, как это предусмотрено общегражданским законодательством, а лизингополучатель, который обязан страховать имущество.


Страница: