Договор строительного подряда
Рефераты >> Гражданское право и процесс >> Договор строительного подряда

Договор подряда также отличается от договоров об оказании услуг, хотя к отдельным их видам могут субсидиарно применяться правовые нормы о договоре подряда. Например, согласно ст. 783 ГК общие положения о подряде (ст. 702—729 ГК) и положения о бытовом подряде (ст. 703—739 ГК) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст. 779—782 ГК, а также особенностям предмета договора возмездного оказа­ния услуг.

Основным отличием договора подряда от договоров об оказа­нии услуг является результат выполненных работ, имеющий ове­ществленную форму. В договорах об оказании услуг деятельность исполнителя и ее результат не имеют вещественного содержания и неотделимы от его личности, будь то концерт выдающегося му­зыканта, деятельность поверенного или перевозка груза.

Договор подряда, несмотря на внешнее сходство, имеет также существенные отличия от трудового договора. Прежде всего, под­рядчик согласно ст. 704 и 705 ГК выполняет работу за свой риск и, если иное не предусмотрено договором подряда, собственным иждивением, т. е. из своих материалов, своими силами и средства­ми. В отличие от этого работник, заключивший трудовой договор, зачисляется в штат соответствующей организации, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и обязан выполнять указания работодателя. Таковы традиционно выделяемые призна­ки, отличающие Договор подряда и трудовой договор.

Однако при надомном труде работник выполняет конкретный заказ и сдает соответствующий результат, не будучи связанным правилами внутреннего трудового распорядка. Индивидуальные предприниматели не обязаны устанавливать для своих работни­ков правила внутреннего трудового распорядка. Следовательно, указанные отличия не являются достаточного четкими для указан­ного разграничения. В настоящее время главными критериями разграничения трудового договора и договора подряда являются[2]:

• во-первых, выполнение работником по трудовому договору опреде­ленной трудовой функции, т. е. нормируемой законодательством о труде деятельности, не обязательно связанной с достижением опре­деленного овеществленного результата;

• во-вторых, распространение на работника установленной законода­тельством о труде системы льгот по количеству и условиям труда, его оплате, а также социальному страхованию.

Положения § 1 гл. 37 «Общие положения о подряде» применя­ются согласно п. 2 ст. 702 ГК к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для госу­дарственных нужд), если иное не установлено правилами ГК об этих видах договоров.

Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. ГК не устанавливает каких-либо ограничений для отдельных субъектов гражданского права на участие в подрядных отношени­ях как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориен­тируясь на общие правила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте.

По общему правилу, когда речь идет о выполнении, по догово­ру подряда небольшого объема технически несложных работ, они выполняются лично подрядчиком. Однако при выполнении слож­ного комплекса работ, в особенности в сфере строительного под­ряда, применяется принцип генерального подряда. Согласно ст. 706 ГК, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лич­но, подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обяза­тельств других лиц. В этом случае подрядчик выступает в роли ге­нерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками.

Подрядчик не вправе использовать генеральный подряд, если из закона или договора подряда вытекает его обязанность выпол­нить работу лично. Поэтому подрядчик, который привлек к испол­нению договора подряда субподрядчика в нарушение указанных требований, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Специальная норма регулирует вопрос об участии в исполне­нии работы нескольких лиц. В соответствии со ст. 707 ГК, если на стороне подрядчика выступают одновременно два или более лица, то при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками (в отношении обязанности выполнить работу и сдать ее результат) и соответ­ственно солидарными кредиторами (в отношении права требовать принятия работы и ее оплаты). Однако при делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных зако­ном, иными правовыми актами или договором, каждое из этих лиц приобретает правами несет обязанности по отношению к заказчи­ку лишь в пределах своей доли.

Как и в подавляющем большинстве возмездных гражданско-правовых договоров, единственным существенным условием- договора подряда является его предмет. Из анализа ст. 702 ГК следу­ет, что предметом договора подряда является как сама работа (изготовление вещи, ее переработка или обработка, иные виды ра­бот), так и ее овеществленный результат. При отсутствии в догово­ре подряда условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете договор считается незаключенным.

Учитывая, что предметом договора подряда всегда выступают либо индивидуально-определенные вещи, либо конкретный ове­ществленный результат в отношении индивидуально-определен­ных вещей, важнейшей его характеристикой является качество. Требования к качеству предмета исполнения по договору подря­да установлены ст. 721 ГК[3]. Качество выполненной подрядчиком работы, т. е. достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте усло­вий договора — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Следовательно, если иное не предусмот­рено законом, иными правовыми актами или договором, резуль­тат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в самом договоре или опреде­ленными обычно предъявляемыми требованиями. Кроме того, в пределах разумного срока он должен быть пригодным для уста­новленного договором использования, а если такое использова­ние договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Законом, иным правовым актом, договором подряда или обы­чаями делового оборота для результата работы, выполненной по договору подряда, может быть предусмотрен срок, в течение ко­торого он должен соответствовать условиям договора о качестве, предусмотренным п. 1 ст. 721 ГК (гарантийный срок). Согласно ст. 722 ГК гарантии качества результата выполненной работы мож­но подразделить на законные, т. е. предусмотренные законом, иным правовым актом или обычаями делового оборота, и договорные, т. е. принятые на себя подрядчиком в силу договора подряда и пре­дусмотренные в нем. Гарантии качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяются на все, составляющее результат работы.

Правила определения цены выполненных по договору подря­да работ устанавливаются ст. 709 ГК. В договоре подряда должна указываться цена подлежащих выполнению работ или способы ее определения. Однако при отсутствии в договоре подряда таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК. Цена в договоре подряда складывается из двух составляющих и вклю­чает: во-первых, компенсацию издержек, понесенных подрядчи­ком, и, во-вторых, причитающееся ему вознаграждение за выпол­ненную работу.


Страница: