Оценка стоимости
Рефераты >> Финансы >> Оценка стоимости

38. Продажа недвижимости//Деловой портал СНГ: URL:http://www.g2p.ru/

39. Промышленная недвижимость/^2р: URL: http://www. g2p ,ru/

40. Публикации//Система ГАРАНТ: URL: http://www.garant.ru/

41. Ремонт офисов // Стройтексцентр: URL: http://www.stc-rem. ru/

42. Исследования//CushmanWakefield:URL:http://www.cushmanwakefield.com/

43. Исследования // Эксперт PA: URL: httn://www.raexnert m

Приложения

Приложение 1

Определение коэффициента «бета» с помощью анализа факторов риска

Фактор риска

Всего

Степень риска

 
   

1. низкая

2. средняя

3.

высокая

 
   

класс риска

 
   

1-1

1-2

1-3

2-1

2-2

2-3

3-1

3-2

3-3

 

Соответствующее значение /J

 

0

0,25

0,5

0,75

 

1,25

1,5

1,75

2

 
 

Общеэкономические факторы

     

социально-политический риск

           

1

       

внутриэкономический риск

           

1

       

внешнеэкономический риск

         

1

         

Отраслевые факторы

 

циклический характер

           

1

       

АУДИТ & КОНСАЛТИНГ

стадия развития

           

1

     

конкуренция

         

1

       

регулирование

           

1

     

препятствия к вхождению в рынок

           

1

     

Факторы риска на уровне фирмы

ликвидность

               

1

 

стабильность дохода

         

1

       

финансовый рычаг

         

1

       

операционный рычаг

         

1

       

доля на рынке

           

1

     

диверсификация клиентуры

         

1

       

диверсификация продукции

             

1

   

диверсификация по территории

             

1

   

качество управления

             

1

   

Риск несогласованности интересов

Возможность разногласий владельцев компании

             

1

   

Итого количество наблюдений

18

0

0

0

0

6

7

4

1

0

Расчет средневзвешенного Р

22,5

0

0

0

0

6

8,75

6

1,75

0

Р

1,25

                 


Страница: