охранные свидетельства — при удостоверении договоров поднайма забронированной жилой площади;

технические паспорта на автомототранспортные средст­ва — при удостоверении договоров об их отчуждении, выда­че свидетельств о праве на наследство и праве собственнос­ти, а также квитанции об уплате налога, взимаемого с соб­ственников автомототранспортных средств.

О наличии указанных документов делается отметка на оставляемых в государственной нотариальной конторе эк­земпляре сделки, заявлениях о выдаче свидетельств о праве на наследство и о праве собственности, после чего они воз­вращаются лицу, предоставившему их, или приобретателю (наследнику).

Копии правоустанавливающих документов на жилой дом (часть дома) оставляются в делах нотариальной конторы при наличии в этих документах расхождений с данными справки бюро технической инвентаризации о размере земельного уча­стка или жилого дома (части дома) (п. 44 настоящей Инст­рукции).

27. В соответствии со ст. 42 Закона РСФСР о государ­ственном нотариате за совершение нотариальных действий государственными нотариальными конторами, а также за составление проектов сделок, заявлений, изготовление ко­пий документов, выписок из них, выдачу дубликатов доку­ментов с заинтересованных лиц взимается государственная пошлина в соответствии с действующим законодательством.

28. В соответствии со ст. 44 Закона РСФСР о государ­ственном нотариате при выезде государственного нотариуса для совершения нотариальных действий заинтересованные лица возмещают фактические транспортные расходы.

29. Если государственный нотариус обнаружит, что со­вершенное им нотариальное действие является неправиль­ным, он вправе внести в него необходимые исправления лишь с согласия заинтересованных лиц и при отсутствии между ними спора, а также в том случае, если нотариально оформленный документ еще не зарегистрирован в соответ­ствующем органе и по нему не получено имущество. В про­тивном случае нотариус об обнаруженной ошибке обязан довести до сведения прокурора либо министра юстиции, АССР, начальника отдела юстиции крайоблгорисполкома для принятия в установленном порядке мер к отмене указанного нотариального действия.

Государственный нотариус по своей инициативе или по просьбе заинтересованных лиц может исправить явные описки или явные арифметические ошибки, не меняю­щие существа удостоверенного или выданного документа (в ред. приказа Министра юстиции РСФСР от 23 апреля 1990 г. №34/11-3).

Раздел III

ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ

Глава I УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК

Общие условия удостоверения сделок

30. Государственные нотариусы удостоверяют сделки, для которых законодательством установлена обязательная нота­риальная форма. По желанию сторон могут удостоверяться и другие сделки, для которых законодательством не установ­лена обязательная нотариальная форма.

Согласно действующему законодательству обязательно­му нотариальному удостоверению подлежат, в частности, следующие сделки:

договоры об отчуждении (купли-продажи, мены, даре­ния) жилого дома (части дома) либо квартиры в много­квартирном доме жилищно-строительного коллектива инди­видуальных застройщиков, находящихся в городе или по­селке городского типа (ст. ст. 239, 255, 257 Гражданского кодекса РСФСР);

договоры о залоге жилого дома (части дома), квартиры (ст. 195 Гражданского кодекса РСФСР);

договоры о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участ­ке (Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земель­ном участке, утвержденный приказом Государственного ко­митета РСФСР по делам строительства и Министерства жи­лищно-коммунального хозяйства РСФСР от 7 декабря 1982 г. № 123);

договоры дарения на сумму свыше 500 рублей и догово­ры дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей (ст. 257 Гражданского кодекса РСФСР, Указ Прези­диума Верховного Совета СССР от 30 ноября 1976 г. "О сдел­ках с валютными ценностями на территории СССР"[2]);

договоры дарения легковых автомобилей и мотоциклов с колясками (Правила регистрации и учета автомототранс­портных средств, утвержденные приказами МВД СССР от 30 января 1975 г. № 20 и 14 октября 1982 г. № 334);

договоры купли-продажи строительных материалов, кроме случаев, когда продавец передает покупателю имущество вместе с документом о его приобретении в торговой или иной организации (ст. 239' Гражданского кодекса РСФСР);

завещания (ст. 540 Гражданского кодекса РСФСР);

доверенности на совершение сделок, требующих нотари­альной формы, а также действий в отношении государствен­ных, кооперативных и общественных организаций, за ис­ключением случаев, предусмотренных Гражданским кодек­сом РСФСР, и других случаев, когда специальными прави­лами допущена иная форма доверенности (ст. 65 Гражданско­го кодекса РСФСР);

доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (ст. 68 Гражданского кодекса РСФСР).

31. В соответствии со статьей 47 Закона РСФСР о госу­дарственном нотариате государственные нотариусы обязаны разъяснять сторонам смысл и значение представленных ими проектов сделок и проверять, соответствует ли их содержа­ние действительным намерениям сторон.

32. При выяснении дееспособности участников сделки государственный нотариус истребует документ, в котором указан возраст участника сделки (п. 12 настоящей Инструк­ции).

Если у государственного нотариуса имеются основания предполагать, что кто-либо из участников сделки вследствие душевной болезни или слабоумия не может понимать значения своих действий или руководить ими либо вслед­ствие злоупотребления спиртными напитками или наркоти­ческими веществами ставит свою семью в тяжелое матери­альное положение, а сведений о признании лица недееспо­собным или ограниченно дееспособным не имеется, государ­ственный нотариус в соответствии с абз. 1 п. 11 настоящей Инструкции откладывает совершение сделки и выясняет, не выносилось ли судом решение о признании лица недеес­пособным или ограниченно дееспособным. Если такого ре­шения не имеется, государственный нотариус сообщает о своем предположении одному из лиц или одной из органи­заций, указанных в ст. 258 Гражданского процессуального кодекса РСФСР, которые могут поставить перед судом воп­рос о признании лица недееспособным или ограниченно де­еспособным. В своем письме государственный нотариус про­сит сообщить ему о принятом решении. В зависимости от принятого этим лицом (организацией) решения государствен­ный нотариус либо совершает сделку, либо приостанавли­вает совершение нотариального действия до рассмотрения дела судом.

Сделки от имени несовершеннолетних, не достигших 15 лет, а также от имени граждан, признанных в судебном порядке недееспособными, могут быть удостоверены при ус­ловии, если за них действуют соответственно их родители (усыновители), опекуны (ст. ст. 14 и 15 Гражданского кодек­са РСФСР).