Оценка бизнесаРефераты >> Бухгалтерский учет и аудит >> Оценка бизнеса
Таблица 17. Характеристики аналогов, принимаемые в расчет стоимости
| Параметр | ед. изм. | Аналог | ||||||
| Объект | А1 | А2 | A3 | А4 | А5 | А6 | ||
|
Скорректированная цена |
руб. |
331124 |
446724 |
605428 |
331124 |
446724 |
605428 | |
|
Технические характеристики | ||||||||
|
Объем разовой загрузки, (Х1) |
мЗ |
10 |
5 |
10 |
20 |
5 |
10 |
20 |
|
Удельный расход эл/энергии на сушку 1мЗ (Х2) |
квт/ч |
240 |
250 |
240 |
200 |
250 |
240 |
200 |
|
Мощность (ХЗ) |
КВТ |
56,5 |
38,5 |
56,5 |
76,5 |
38,5 |
56,5 |
76,5 |
|
Объем габаритный (Х4) |
мЗ |
60,3 |
31,5 |
60,3 |
96,8 |
31,5 |
60,3 |
96,8 |
|
Масса (Х5) |
кг |
6800 |
4500 |
6800 |
11200 |
4500 |
6800 |
11200 |
|
Материал внутр. обшивки (Х6) |
алюминий |
сталь |
сталь |
сталь |
сталь |
алюминий |
сталь | |
Для главного ценообразующего параметра (ГЦП) необходимо составить матрицу парных коэффициентов корреляции.
Таблица 18. Матрица парных коэффициентов корреляции
| У | Х1 | Х2 | ХЗ | Х4 |
Х5 | |
| У |
1 | |||||
| Х1 |
0,9950 |
1 | ||||
| Х2 |
-0,9706 |
-0,989743 |
1 | |||
| ХЗ |
0,9982 |
0,987267 |
-0,954417 |
1 | ||
| Х4 |
0,9997 |
0,992472 |
-0,964796 |
0,999317 |
1 | |
| Х5 |
0,9961 |
0,999938 |
-0,988096 |
0,988973 |
0,99377 |
1 |
Проверка на мультиколлениарность
|
YX1 >Х1Х2 YX2>X1X2 |
0,995 > 0,9897 0,9706 > 0,9897 |
искл. |
|
YX2 > Х2ХЗ YX3 > Х2ХЗ |
0,9706 > 0,954 0, 998 > 0,954 |
искл |
|
YX3 > ХЗХ4 YX4 > ХЗХ4 |
0,9982 > 0,999 0,9997 >0,999 |
искл. |
|
YX4 > Х4Х5 YX5 > Х4Х5 |
0,9997 > 0,9938 0,9962 > 0,9938 |
искл |
Главный ценообразующий параметр Х4 – габаритный объем, как имеющий наиболее тесную корреляционную с У.
Для расчета стоимости используем аналоги А1, А2, A3. Кроме того, расчет стоимости будет проведен по двум параметрам Х4 и ХЗ, как параметрам, имеющим наиболее тесную корреляционную связь с ценой. Расчет представлен в таблицах 18 и 19:
Таблица 19. Расчет стоимости с использованием Кл (линейного коэффициента торможения
| Параметр | Аналог | |||||
| ед. изм | Объект | А1 | А2 | А3 | 96/31,5<2,5 | |
|
Скорректированная цена | руб. | 331124 | 446724 | 605428 | ||
| min | max | |||||
|
Х3 | 56,5 | 38,5 | 56,5 | 76,5 | ||
|
Х4 | 60,3 | 31,5 | 60,3 | 96,8 | ||
|
Удельная стоимость для Х3 (Цан/Ран) | 8600,6 | 7914,1 | ||||
|
Удельная стоимость для Х4 (Цан/Ран) | 10511,9 | 6254,4 | ||||
|
Коэффициент Кл |
